觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日上午，東莞又一宗城市更新單一主體掛牌招商項(xiàng)目成功出讓。東莞市東潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司以228529萬(wàn)元拿下舊改項(xiàng)目（編號(hào)2023WD007號(hào)）。

網(wǎng)掛2023WD007號(hào)城市更新項(xiàng)目位于東莞市東城區(qū)鴻福路火煉樹(shù)社區(qū)，這也是東莞今年第7宗舊改地，地塊面積約329134㎡，起始價(jià)約22.85億元，競(jìng)價(jià)幅度100萬(wàn)，保證金為10.4億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，火煉樹(shù)舊改項(xiàng)目地處東莞中心城區(qū)核心位置，是中心城區(qū)的重點(diǎn)更新項(xiàng)目�；馃挊�(shù)舊改總占地約32.9萬(wàn)㎡，總建筑面積約90.5萬(wàn)㎡，其中住宅約63.75萬(wàn)㎡，商業(yè)約26.74萬(wàn)㎡。火煉樹(shù)其中拆除重建區(qū)面積約278833.74平方米，“三地”區(qū)面積約1694.05㎡。

火煉樹(shù)更新單元東至洋田瀝村、南至怡豐路、西至銀樹(shù)路、北至金暉苑，整體地處黃旗山公園以南，緊鄰南城，屬東城街道管轄，地段優(yōu)越。從交通區(qū)位來(lái)看，火煉樹(shù)舊改位于鴻福路站和新源路站兩個(gè)站點(diǎn)500米范圍內(nèi)，可接駁地鐵1號(hào)線和2號(hào)線，同時(shí)項(xiàng)目地處兩大城市主干道交匯處，西臨東莞大道、北靠鴻福東路，連接旗峰路、莞長(zhǎng)路、八一路等可去往旗峰公園、東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西平等地。

改造后規(guī)劃計(jì)容建筑面積約90.49萬(wàn)㎡，將打造成擁有寫(xiě)字樓、住宅、商業(yè)中心、配套幼兒園、學(xué)校等配套的新型綜合體。

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