觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月27日，廣州市發(fā)改委發(fā)布關(guān)于公開征求《廣州市發(fā)展和改革委員會(huì) 廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市市場(chǎng)監(jiān)管局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理》意見的公告。

觀點(diǎn)新媒體據(jù)公告獲悉，在物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)方面，政府給出了五個(gè)等級(jí)的指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，最高一級(jí)2.8元/㎡，二級(jí)2.32元/㎡，三級(jí)1.85元/㎡，四級(jí)1.38元/㎡，最低五級(jí)0.9元/㎡，總建面不超過(guò)5萬(wàn)㎡的，在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上可最高上浮20%，下浮則不限。

本次修訂的主要內(nèi)容還包括，降低業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)全市抽樣監(jiān)審情況來(lái)看，平均每個(gè)車位物業(yè)服務(wù)含稅成本為58.96元/月。綜合考慮行業(yè)利潤(rùn)水平、其他城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)可承受能力等因素，業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)擬從150元/月降為80元/月。

對(duì)于繳納物業(yè)費(fèi)方面，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供氣等方式催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

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