廣州荔灣區(qū)再發(fā)8張房票 “房源超市”已有4家房企參與

2月1日，廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心在石圍塘試點(diǎn)項(xiàng)目再次發(fā)放8張房票，這是該區(qū)繼本月5日開出全市第一張房票后，發(fā)放的第二批房票。

目前，荔灣區(qū)正在搭建“房源超市”，已有4家房地產(chǎn)企業(yè)參與，且企業(yè)入庫意愿持續(xù)高漲。

近期擬新增保利置業(yè)、華潤置地、越秀集團(tuán)等5家房企入庫，進(jìn)一步豐富安置項(xiàng)目。

據(jù)了解，荔灣區(qū)的房票兌付規(guī)則將依據(jù)各區(qū)實(shí)際情況由區(qū)相關(guān)部門制定。該區(qū)將進(jìn)一步探索與更多開發(fā)企業(yè)合作，擴(kuò)大房票安置覆蓋范圍，以滿足更多居民多樣化需求。目前，第一批8戶房票安置住戶已完成選房、購房、收樓，實(shí)現(xiàn)了就近改善人居環(huán)境的迫切愿望。

荔灣區(qū)土地開發(fā)中心負(fù)責(zé)人表示，該區(qū)將不斷優(yōu)化房票安置流程，讓更多居民了解并選用房票。

同時(shí)，該區(qū)將在實(shí)踐中不斷總結(jié)“房票安置”工作經(jīng)驗(yàn)，積極推廣，為廣州市全面推進(jìn)房票安置先行先試。

武漢已經(jīng)確定了第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”

2月1日，武漢市住房保障和房屋管理局消息，武漢已經(jīng)確定了第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”，涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目101個(gè)、開發(fā)企業(yè)94家、18家融資機(jī)構(gòu)。

據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照住建部關(guān)于支持房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的條件要求，經(jīng)系統(tǒng)梳理后確定了第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”�！澳壳�，第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”已向各金融機(jī)構(gòu)推送，第二批也正在梳理中�！�

2023年成都市商品住宅銷售面積1984.4萬平方米 同比增長4.5%

2月1日，據(jù)成都統(tǒng)計(jì)局官方消息，2023年，成都市商品房銷售面積2204.2萬平方米，同比下降3.9%；分別高于全國、全省4.6個(gè)、1個(gè)百分點(diǎn)。在系列優(yōu)化調(diào)整政策促進(jìn)下，全年商品房銷售市場(chǎng)走勢(shì)基本穩(wěn)定。

另自4月以來，商品住宅銷售市場(chǎng)明顯回暖，已連續(xù)9個(gè)月保持正增長。2023年，成都市商品住宅銷售面積1984.4萬平方米，同比增長4.5%，拉動(dòng)商品房銷售面積增長3.4個(gè)百分點(diǎn)。

晨星料內(nèi)地樓市至2026年始見復(fù)蘇

2月1日，投資研究機(jī)構(gòu)晨星亞洲股票研究總監(jiān)陳麗子指出，全球經(jīng)濟(jì)增長放緩，企業(yè)今年盈利增長減慢在預(yù)料之中。在亞洲市場(chǎng)中，房托基金、公用事業(yè)及部分工業(yè)與科技企業(yè)可受益于周期性調(diào)整。其中，能源、工業(yè)和科技去年表現(xiàn)良好，整體公允價(jià)值預(yù)測(cè)上行空間相對(duì)較小。

關(guān)于內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，陳麗子認(rèn)為消費(fèi)者信心需待庫存消化及樓價(jià)企穩(wěn)后才能恢復(fù)。由于內(nèi)房發(fā)展商今年上半年陸續(xù)有債務(wù)到期，負(fù)債問題及潛在違約風(fēng)險(xiǎn)仍是投資者關(guān)注焦點(diǎn)。

晨星對(duì)中國房地產(chǎn)行業(yè)長期看法不變，更看好業(yè)務(wù)質(zhì)量優(yōu)良、擁有良好地段土地資源的國有背景開發(fā)商，如華潤置地和中國海外。目前預(yù)測(cè)內(nèi)地樓市至2026年才能基本復(fù)蘇，過去十年的強(qiáng)勁市場(chǎng)增長將不再重現(xiàn)。

花旗：內(nèi)地房企1月銷售業(yè)績跌至近六年最低

2月1日，花旗發(fā)布研報(bào)指，內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)在1月份的銷售業(yè)績達(dá)到六年來的最低水平，遜于市場(chǎng)預(yù)期。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地主要房地產(chǎn)開發(fā)商在1月的銷售額普遍下滑，反映出市場(chǎng)需求的疲軟和購房者的觀望態(tài)度。

花旗分析師表示，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整仍在繼續(xù)，開發(fā)商面臨銷售壓力和資金緊張的挑戰(zhàn)。

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