今年4月，省圖新館明確落地巫家壩，原本規(guī)劃5070畝的巫家壩中央公園縮水了67畝，雖然面積很有限，但這也印證了此前很多人的猜測：中央公園的規(guī)劃可能會有變化。今年官渡區(qū)接手負責(zé)巫家壩基礎(chǔ)設(shè)施后，官渡區(qū)對中央公園似乎有了新的想法，繼續(xù)縮水的可能性很大。
官渡區(qū)首次披露巫家壩高原體育訓(xùn)練中心的計劃
在近日公布的官渡區(qū)2023年上半年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的報告中，官渡區(qū)提出：“全力推動巫家壩中央公園，優(yōu)化完善廣福路、飛虎大道沿線和巫家壩、火車站等重要道路、重點片區(qū)設(shè)計研究”，同時還披露了要“提速六甲球類運動、巫家壩高原體育訓(xùn)練中心規(guī)劃建設(shè)”。
巫家壩高原體育訓(xùn)練中心這個項目，還是首次出現(xiàn)在官方文件中，不過報告沒有提到更多關(guān)于項目的內(nèi)容，具體位置、規(guī)模都還不清楚。
結(jié)合報告中關(guān)于巫家壩的說法，可以看出官渡區(qū)對于中央公園建設(shè)的初衷并沒有變，中央公園還是要建設(shè)，但由于高原體育訓(xùn)練中心突然出現(xiàn)，中央公園是否仍保持5000畝以上的規(guī)模，以及公園原來規(guī)劃的內(nèi)容是不是有變化，就不那么確定了。
巫家壩中央公園規(guī)劃
首先，在巫家壩的規(guī)劃中，并沒有滿足建設(shè)體育訓(xùn)練中心條件的文體用地，只能對現(xiàn)行規(guī)劃進行調(diào)整，就像省圖新館的情況，而體育訓(xùn)練中心的位置，最大的可能就是中央公園規(guī)劃范圍內(nèi)了。
其次，高原體育訓(xùn)練中心應(yīng)該是一個綜合性體育中心，類似紅塔體育中心、海埂訓(xùn)練基地，都是國內(nèi)知名的高原體育訓(xùn)練基地，參照紅塔體育中心417畝，海埂體育訓(xùn)練基地約615畝的規(guī)模，巫家壩高原體育訓(xùn)練中心就算規(guī)模小一些，至少一兩百畝還是要的，而在巫家壩規(guī)劃范圍內(nèi)，其他區(qū)域很難拿出這么大的地塊，而原本規(guī)劃面積為5500畝中央公園卻只要劃出十分之一甚至二十分之一的土地就足夠建設(shè)。
更重要的是，高原體育訓(xùn)練中心的項目名稱，明顯有針對專業(yè)體育訓(xùn)練的用意。昆明是國內(nèi)外知名的高原體育訓(xùn)練寶地，比如已有50年歷史的海埂訓(xùn)練基地一直承擔(dān)著國家體育總局各項目中心、協(xié)會的高原訓(xùn)練，可以說高原體育訓(xùn)練是云南傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。巫家壩規(guī)劃高原體育訓(xùn)練中心如果正式立項，有可能獲得國家和省一級的資金政策支持，也有利于破解中央公園拆遷難題。
海埂體育訓(xùn)練基地
如果在巫家壩中央公園的規(guī)劃用地上劃出一片來建設(shè)高原體育訓(xùn)練中心，雖然有助于解決公園久拖不建的問題，但這和大眾理解的真正公園還是有很大區(qū)別，相當(dāng)于變相縮水，好在當(dāng)初中央公園的整體規(guī)劃中，本來也有一部分就叫活力運動公園，也有些運動設(shè)施，只不過當(dāng)初設(shè)想的活力運動公園與如今提出的高原體育訓(xùn)練中心肯定不是一回事，把后者稱為公園也有點勉強。
但國內(nèi)房地產(chǎn)市場長期下行的趨勢已經(jīng)很難改變，巫家壩中央公園繼續(xù)通過地產(chǎn)開發(fā)解決公園建設(shè)資金的路徑已經(jīng)很難走通，如果不改弦更張，公園就只能長期停留在規(guī)劃圖紙上�；麨榱�、變更功能、分片推進也許是不得不走的一步棋。
對于官渡區(qū)來說，已經(jīng)失去了涼亭片區(qū)建設(shè)昆明新體育中心的機會，但如果在巫家壩收獲一座體育訓(xùn)練基地，順勢打破中央公園建設(shè)僵局，也算是“失之東隅,，收之桑榆”。
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