涼亭涼了？昆明新體育中心將改在呈貢烏龍片區(qū)建設(shè)

2019年底，時(shí)任昆明市副市長(zhǎng)胡寶國(guó)曾公開(kāi)透露，昆明將在涼亭片區(qū)新建一座占地500畝的體育中心，從此，昆明新體育中心就被看成涼亭片區(qū)全面崛起的關(guān)鍵工程。

一年之后的2020年12月，昆明市規(guī)劃局公布了涼亭片區(qū)的控詳規(guī)，進(jìn)一步明確了昆明新體育中心的位置，位于虹橋路和東三環(huán)交匯處，地鐵虹橋站北側(cè)，只不過(guò)規(guī)劃用地的面積只有200多畝，如果加上周邊綠化用地，則有500畝的規(guī)模。

原計(jì)劃昆明新體育中心在涼亭片區(qū)的位置

到了2021年，涼亭片區(qū)的拆遷改造開(kāi)始進(jìn)行，其中B區(qū)就涉及新昆華醫(yī)院和體育中心的建設(shè)用地，但在體育中心的建設(shè)用地上，有虹橋建材市場(chǎng)等建筑需要拆除。之后，虹橋建材市場(chǎng)的拆遷進(jìn)展，就成為昆明新體育中心何時(shí)啟動(dòng)建設(shè)的風(fēng)向標(biāo)。

然而，就在各方關(guān)注涼亭昆明新體育中心建設(shè)進(jìn)展的時(shí)候，最新消息顯示，涼亭建設(shè)體育中心的計(jì)劃實(shí)際上早就涼了，昆明已決定在呈貢烏龍片區(qū)建設(shè)昆明新體育中心。

近日，省產(chǎn)權(quán)交易所更新了一批戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的招商信息，昆明市新體育中心項(xiàng)目赫然在列。

昆明市新體育中心招商資料中明確項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)是呈貢烏龍片區(qū)

此次發(fā)布的招商和建設(shè)內(nèi)容，基本與今年3月首次信息釋放時(shí)一致，昆明市新體育中心初步規(guī)劃4-6萬(wàn)人體育場(chǎng)1個(gè)，1.8萬(wàn)人體育館1個(gè)和室外田徑場(chǎng)、網(wǎng)球中心、游泳館、綜合練習(xí)館、籃球場(chǎng)以及運(yùn)動(dòng)員公寓、商業(yè)等設(shè)施�？偼顿Y約50億元，招商金額約50億元，合作模式為招商合作、EPC+運(yùn)營(yíng)。

出人意料的是，項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)并不是廣為人知的涼亭，而是此前幾乎未曾見(jiàn)過(guò)報(bào)道的呈貢烏龍片區(qū)。

難道新體育中心重新選址了？

云南房網(wǎng)第一時(shí)間聯(lián)系了相關(guān)工作人員并獲得了肯定答復(fù)。據(jù)其透露，新體育中心選址呈貢是在今年初確定的，目前初步方案已經(jīng)通過(guò)，相關(guān)推進(jìn)工作信息會(huì)在后面陸續(xù)釋放，之前的建設(shè)地點(diǎn)涼亭，已經(jīng)是“早些年的事了”。

該工作人員的答復(fù)內(nèi)容，與教體局今年6月底公布的給人大代表答復(fù)函內(nèi)容基本一致。

教體局對(duì)人大代表建議答復(fù)涵（圖自市教體局）

昆明市教體局在6月份的這份答復(fù)函中明確提到，昆明新體育中心選址工作在今年1月啟動(dòng)，涼亭只是七個(gè)備選地址之一，除了涼亭和已經(jīng)確定的呈貢烏龍之外，實(shí)際上滇中新區(qū)李其片區(qū)、安寧昆鋼北部、小哨國(guó)際新城、度假區(qū)大漁片區(qū)等地也曾被列入考察范圍。

最終，在經(jīng)過(guò)多番比較后，昆明市在呈貢烏龍街道和安寧昆鋼北部片區(qū)之間選定了呈貢，并于今年5月做出“加快推動(dòng)”的批示。

但呈貢烏龍街道轄區(qū)很大，昆明新體育中心具體在哪里呢？昆明市教體局給人大代表的答復(fù)函中已明確透露，是可樂(lè)社區(qū)+體訓(xùn)基地。所謂的體訓(xùn)基地應(yīng)該就是呈貢體育訓(xùn)練基地，該基地本身就在可樂(lè)片區(qū)，如果以體訓(xùn)基地現(xiàn)有體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館為基礎(chǔ)，再在可樂(lè)片區(qū)新建部分設(shè)施，可以很快形成一個(gè)大型體育運(yùn)動(dòng)中心。

呈貢可樂(lè)社區(qū)和體訓(xùn)基地位置

呈貢體育訓(xùn)練基地

為什么呈貢烏龍的體訓(xùn)基地所在的可樂(lè)片區(qū)能取代原本以為板上釘釘?shù)臎鐾�，成為昆明新體育中心的建設(shè)地點(diǎn)呢？

根據(jù)資料，呈貢體育訓(xùn)練基地隸屬于云南省體育局，占地達(dá)608畝，擁有標(biāo)準(zhǔn)塑膠田徑場(chǎng)1塊、風(fēng)雨田徑場(chǎng)1塊、1000米田徑跑道1個(gè)、小輪車訓(xùn)兩場(chǎng)1個(gè)以及摔跤館、網(wǎng)球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、綜合館、足球場(chǎng)、自行車場(chǎng)等。

從衛(wèi)星圖片可以看出，呈貢體訓(xùn)基地已經(jīng)有至少3塊有標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，多處室內(nèi)訓(xùn)練場(chǎng)館，還有當(dāng)年呈貢賽馬場(chǎng)遺留下來(lái)的一塊周長(zhǎng)約1公里最大長(zhǎng)度約400米的圓形運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，基礎(chǔ)建設(shè)條件比涼亭好得多，而且周邊還有拓展余地。而對(duì)體育中心選址非�？粗氐慕煌�條件，呈貢體訓(xùn)基地及可樂(lè)片區(qū)也不差，因?yàn)檫@一帶正好在聯(lián)大街和古滇路交匯處，旁邊還有昆磨高速，更重要的是地鐵4號(hào)線祥豐街站和牛頭山站就在訓(xùn)練基地旁邊，在可樂(lè)社區(qū)還設(shè)有可樂(lè)村站。

呈貢體育訓(xùn)練基地已經(jīng)有豐富的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館

相比起來(lái)，涼亭目前毫無(wú)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施，所有建設(shè)用地都要等待拆遷，建設(shè)成本很高，周期也很長(zhǎng)。

昆明新體育中心落地呈貢烏龍，最大的失意者當(dāng)然是涼亭，本來(lái)，有多條地鐵通過(guò)，開(kāi)發(fā)面積很大，并擁有新昆華醫(yī)院和昆明新體育中心兩大重磅配套的涼亭片區(qū)，開(kāi)發(fā)前景被市場(chǎng)廣泛看好，但或許是因?yàn)樵跊鐾そㄔO(shè)體育中心需要從零起步，投入大、周期長(zhǎng)，昆明現(xiàn)在財(cái)力緊張卻又亟待彌補(bǔ)文體設(shè)施短板，條件更好，投入相對(duì)較小的呈貢體訓(xùn)基地+可樂(lè)社區(qū)就成為贏家，而涼亭卻連泡都沒(méi)冒一個(gè)就“涼”了。

雖然對(duì)于涼亭片區(qū)的開(kāi)發(fā)而言，失去體育中心也并非沒(méi)有發(fā)展出路，畢竟區(qū)位位置和基礎(chǔ)條件擺在哪里，但沒(méi)有城市級(jí)大型公建的帶動(dòng)，無(wú)疑會(huì)讓開(kāi)發(fā)進(jìn)程和前景暗淡許多。

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