2009年5月9日，位于安寧市太平新區(qū)的萬輝·星城三期——時(shí)光九篇盛大開盤，別墅、洋房系列精品正式推出。雖然開盤時(shí)間定得很早，但出乎意料的是，一大早，現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)選房的客戶，就達(dá)到了近千組�？蛻籼啵R時(shí)停車位不夠用，就連萬輝·星城外面的馬路兩側(cè)也停了長長車龍。這樣火爆的開盤景象現(xiàn)在并不多見了，而對(duì)于萬輝來說，從2007年底迎新開盤到此次3期四大系列精品全新推出，幾乎每次開盤都如此。

超高性價(jià)比

萬輝·星城為什么能在當(dāng)前這種持續(xù)低迷的樓市中，續(xù)寫熱銷神話？對(duì)此，萬輝總經(jīng)理林奕調(diào)侃，“只要來萬輝·星城現(xiàn)場(chǎng)看過，一般人都跑不掉”，這句話是需要底氣的。萬輝·星城的底氣首先來自超高性價(jià)比，據(jù)林奕介紹，這次推出的產(chǎn)品為退臺(tái)洋房、庭院洋房、情景別墅、圍院別墅四大系列。退臺(tái)洋房面積為69—131平方米，其中以90平方米左右的3房為主，絕大多數(shù)總價(jià)都在40萬元以下，部分戶型贈(zèng)送花園、露臺(tái)最多達(dá)到了4個(gè)，可以說是高性價(jià)比洋房的最新典范。庭院洋房面積在109—169平方米之間，價(jià)格為31萬—45萬，90％以上戶型在120平方米左右，所有建筑順著山地錯(cuò)落生長，萬輝·星城的洋房超越了單純退臺(tái)洋房的生活格局。情景聯(lián)排別墅面積在140—200平方米左右，價(jià)格為55萬—63萬之間，主力戶型面積在140平米左右；在萬輝·星城，一套多層的價(jià)格，就能擁有一套有天有地的聯(lián)排別墅。圍院別墅，面積在175—210平方米，其中190平米合院別墅為主力戶型，每戶人家最高贈(zèng)送9個(gè)花園、庭院。

建筑不斷創(chuàng)新

談到建筑和產(chǎn)品品質(zhì)，林奕更加自信�！凹壹叶加谢▓@庭院或者露臺(tái)”，林總的談話從這個(gè)讓他特別自豪的產(chǎn)品點(diǎn)開始�！拔覀冞@次推出的四大新品，品質(zhì)是第一位的，比如圍院別墅，創(chuàng)新性地專設(shè)大約1000平米公共主題庭院，供6戶人家分享。每個(gè)庭院以不同主題為核心，流水主題，植物主題等等。同時(shí)在每層花園露臺(tái)與室內(nèi)空間的中間，設(shè)計(jì)自然休閑間，形成自然與居家間的真正一體化格局。

在談到退臺(tái)洋房時(shí)，林奕認(rèn)為這是創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)最為顯著的地方：層層退臺(tái)，每戶至少2個(gè)花園露臺(tái)，部分戶型擁有4個(gè)花房、露臺(tái)、陽臺(tái)、庭院。建筑朝向遵循昆明的緯度情況，大部分住宅朝向?yàn)槟掀珫|18度至30度之間，讓主要的房間基本上一年四季陽光燦爛。

而這次熱賣的情景聯(lián)排別墅，產(chǎn)品創(chuàng)新獲得置業(yè)者一致追捧。多數(shù)南偏東15度朝向，這有利于收藏更多陽光。140平米的主力面積，延伸出功能明晰的三層空間，一層前后私家花園、中庭花園，二層前后空中庭院；還有頂層大露臺(tái)。更有昆明難見的中庭花園、入戶門廊、挑空玄關(guān)等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出別墅應(yīng)有的品質(zhì)�？胺Q昆明首創(chuàng)的庭院洋房，是這一產(chǎn)品創(chuàng)新的閃光點(diǎn)之一。在傳統(tǒng)退臺(tái)基礎(chǔ)上引入庭院空間，所有戶型一層、部分戶型的二層設(shè)有專門的自然休閑室，將自然帶入室內(nèi)，將生活帶入自然。景觀設(shè)計(jì)也堪稱經(jīng)典，社區(qū)景觀以廣場(chǎng)和高大植物為主；組團(tuán)景觀凸顯參與性和體驗(yàn)性價(jià)值，而每個(gè)單元入戶處，則以相對(duì)私密的庭院、創(chuàng)造出從公共空間向私密空間過度的轉(zhuǎn)換空間。

鎮(zhèn)居生活示范

“萬輝·星城三期——時(shí)光九篇的這次熱銷，產(chǎn)品創(chuàng)新和性價(jià)比是關(guān)鍵，但真正的內(nèi)核是我們倡導(dǎo)一種全新的生活模式”林奕特別強(qiáng)調(diào)。“小鎮(zhèn)生活是一種有別于純城市生活與純度假生活的一種嶄新模式，體現(xiàn)悠閑、自由、自然、舒適、風(fēng)情、從容的氣息，是給居者一個(gè)散漫而不冷清、熱鬧而不吵雜、自然而不偏僻的嶄新居住世界！她有市鎮(zhèn)的味道，但沒有大城市的喧囂；有小鎮(zhèn)的繁華，但沒有大都市的喧嘩！這種進(jìn)退有度、張弛有道的小鎮(zhèn)生活，就是我們所倡導(dǎo)的生活模式，也是現(xiàn)代城市新型人居的主要出口。在歐美發(fā)達(dá)國家，小鎮(zhèn)生活已成為整個(gè)社會(huì)的生活主流，法國的普羅旺斯小鎮(zhèn)、意大利的托斯卡納小鎮(zhèn)、美國的托樂嘉小鎮(zhèn)、德國的美茵滋小鎮(zhèn)，全都成為當(dāng)?shù)刂袌?jiān)階層生活的夢(mèng)想之地。我們的目的，就是要為昆明的中堅(jiān)階層，打造類似這樣的國際化生活小鎮(zhèn)”。

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