廣基·馨悅尚居繼續(xù)保持著西區(qū)樓盤“熱銷”紀(jì)錄。6月28日，該項(xiàng)目開盤即實(shí)現(xiàn)成交率突破60%，歸根結(jié)底，產(chǎn)品稀缺、價(jià)格合理、地段優(yōu)越是促成項(xiàng)目熱銷的三大主因。

現(xiàn)場(chǎng)1小時(shí)售出25套

售樓部室內(nèi)裝修剛剛完畢，開盤大戰(zhàn)旋即鳴鑼打響，廣基·馨悅尚居幾乎是以“開盤”的名義宣布售樓部開放，且開盤即傳捷報(bào)：開盤第一小時(shí)即售出25套，相當(dāng)于每2分鐘銷一套，而首日銷售率突破60%的成績(jī)也讓開發(fā)商較為滿意。

從開盤當(dāng)天購(gòu)房者的意見反饋及成交形勢(shì)看，合理的定價(jià)策略是保證產(chǎn)品銷售穩(wěn)步推進(jìn)的首要利器：多層板式洋房均價(jià)4600元/平米，板式小高層均價(jià)4100元/平米，開盤當(dāng)日成功認(rèn)購(gòu)還可額外優(yōu)惠3個(gè)百分點(diǎn)。這一價(jià)格水平均在購(gòu)房者們心理可承受范圍之內(nèi)，加之項(xiàng)目緊鄰鼎易天景、都市春天等項(xiàng)目，彼此形成市場(chǎng)參照，為購(gòu)房者依需求買單提供了參考依據(jù)。

價(jià)值二環(huán)路稀缺板式多層

產(chǎn)品稀缺是廣基·馨悅尚居吸引買家的重要因素。廣基馨悅尚居項(xiàng)目總占地40多畝，總建筑面積8萬(wàn)多平米，總戶數(shù)800多戶，同比同區(qū)域其他樓盤來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目以多層板式洋房為主，輔以2棟板式高層，其中，多層洋房的戶型面積從87平米—135平米不等，高層則以20平米—70平米不等的小戶型為主，這樣的產(chǎn)品定位在如今已是高層占“主流”的二環(huán)樓市中可謂彌足珍貴。

另外，社區(qū)布局亦有特色，整個(gè)社區(qū)建筑群呈“Z字形”排列，通過花卉、植物劃分小區(qū)組團(tuán)，形成相互交融又彼此私密的居住格局，同時(shí)，大量的落地窗設(shè)計(jì)，也使得項(xiàng)目戶型南北通透、采光充足、各房間均好性強(qiáng)，得房率高。據(jù)悉，目前項(xiàng)目部分建筑主體已蓋至6層，預(yù)計(jì)明年年底交房。

區(qū)位周邊教育資源豐厚

馨悅尚居地處學(xué)府路西段，毗鄰黃土坡立交橋旁，項(xiàng)目周邊，學(xué)府路、昆沙路、昆瑞路、二環(huán)西路呈現(xiàn)“井”字縱橫路網(wǎng)，1、2、8、26、70、83、106等數(shù)十條公交線路四通八達(dá)，方便家人上班、出行。

除了良好交通網(wǎng)絡(luò)做基礎(chǔ)，項(xiàng)目周邊配套資源同樣豐厚，超市、銀行、醫(yī)療、郵局、加油站等為業(yè)主提供了便利的生活服務(wù)，昆醫(yī)附二院、省紅十字會(huì)醫(yī)院、五華區(qū)醫(yī)院、云南省建工醫(yī)院等多所醫(yī)院毗鄰項(xiàng)目周邊，照顧業(yè)主健康，此外，項(xiàng)目緊鄰高新一小、云師大附中、藝術(shù)學(xué)院、師范大學(xué)、民族大學(xué)等多所院校，教育資源豐厚，為業(yè)主解決子女教育問題，開盤當(dāng)天即有不少客戶是考慮未來(lái)子女教育而置業(yè)馨悅尚居。

記者車云東文/圖

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