實力大學城商業(yè)中心效果圖。
實力大學城商業(yè)中心，將成為呈貢新城餐飲第一名街。9月21日，實力集團總冠名的《2009云南餐飲業(yè)發(fā)展高峰論壇》在邦克大酒店舉行，論壇主要探討云南餐飲業(yè)的現(xiàn)狀、瓶頸、優(yōu)勢與機遇，探討云南餐飲業(yè)發(fā)展之路。來自全國各地的餐飲名流對位于呈貢大學城商業(yè)中新打造餐飲第一街的前景進行了論證，認為實力大學城成為“第一餐飲名街”可謂是占據(jù)了“天時、地利、人和。”
300余商家與大學城商業(yè)中心聯(lián)姻
論壇當天，出席本次餐飲論壇的廣州餐飲名家及云南的10大國家級餐飲大師在論壇上力薦實力大學城商業(yè)中心，表示有實力的地產(chǎn)開發(fā)商花巨資打造餐飲商圈，將推動云南餐飲業(yè)又好、又快地發(fā)展。具有豐富商業(yè)操作經(jīng)驗的著名策劃專家也給予項目以高度的評價，極度看好這個商業(yè)與地產(chǎn)結(jié)合項目的未來發(fā)展?jié)摿�，并一致認同實力大學城商業(yè)中心將成為呈貢新城乃至昆明首屈一指的餐飲第一名街。
據(jù)了解，實力大學城商業(yè)中心作為地產(chǎn)與餐飲聯(lián)姻的昆明大學城首個典型項目，受到廣大商家的高度關(guān)注，到目前為止實力大學城商業(yè)中心已得到百余商家的一致選擇和認同，數(shù)十商家業(yè)已簽約入駐。參與本次論壇的300余商家，已經(jīng)正式和實力大學城商業(yè)中心聯(lián)姻，架起了地產(chǎn)開發(fā)商和商家互動的良好平臺，將有效促進昆明餐飲業(yè)向規(guī)�；a(chǎn)業(yè)的方向良性發(fā)展。
餐飲與地產(chǎn)聯(lián)袂示范區(qū)
除了專家與商家一致看好實力大學城商業(yè)中心，來自全國各地的投資者早已看好了大學城商業(yè)中心的投資潛力。據(jù)悉，實力大學城商業(yè)中心一期公開認籌當日銷售逾九成，二期學府公寓一分鐘賣一套，實力大學城商業(yè)中心在不斷刷新春城樓市奇跡。大學城商業(yè)中心除了餐飲與地產(chǎn)的發(fā)展模式，項目所具有的四大特有優(yōu)勢也成為投資者熱逐的主要原因。
區(qū)位優(yōu)勢是首選
位于實力大學城商業(yè)中心西區(qū)的餐飲娛樂基地，是大學城惟一餐飲主題街區(qū)，地處大學城人潮密集地帶，緊鄰片區(qū)主要交通干道東外環(huán)南路，周邊有市委黨校、昆明理工大學等大學和多個住宅小區(qū)；從大學城20萬師生到新城100萬人口，呈貢新城惟一一條餐飲娛樂基地能承載了百萬人口餐飲休閑需求。
項目品質(zhì)高
實力大學城商業(yè)中心科學合理的功能劃分與業(yè)態(tài)布局將會使整個的層次更為豐富。在街區(qū)劃分及業(yè)態(tài)布局時，重點考慮項目地段原有的商業(yè)氛圍、居民的消費習慣，進行資源整合，通過合理的商業(yè)布局和商戶組合，有效聚集人氣、疏導人流，最大限度地提高并實現(xiàn)商鋪的商業(yè)價值。通過內(nèi)部的休閑生活廣場和外部的臨街商鋪構(gòu)筑與城市干道、社區(qū)分干道有機相連。通過這樣的規(guī)劃方式溝通了社區(qū)、城市外部與情景街區(qū)內(nèi)外的“氣脈”，情景街區(qū)不再是只是屬于本項目的一個配套，而是成為與城市機理融合、與地域文化相傳承的生命體，是區(qū)域的大會所、大配套。
15天引入140余品牌商家
據(jù)悉，實力大學城商業(yè)中心尚未啟動，就有數(shù)百商家爭相入駐。為保證商圈氛圍的和諧共榮，實現(xiàn)商圈經(jīng)營最大利益化，實力大學城商業(yè)中心對意向商家嚴格篩選，最終確立簽約百余商家。目前，15天的招商期內(nèi)已經(jīng)有140余品牌商家簽約入駐。橋香園、麻辣空間、哈鮮族、柔軟時光、刀叉時光、貴太郎、融和園湘菜館、老東粥皇等知名餐飲企業(yè)已和實力大學城商業(yè)中心簽訂品牌進駐協(xié)議。
商業(yè)公司專業(yè)運營大學城
據(jù)了解，實力集團將在大學城商業(yè)中心后期的管理中成立一個專門的商業(yè)管理公司，統(tǒng)一負責大學城商業(yè)項目的物業(yè)管理和商業(yè)管理，接替發(fā)展商承擔街區(qū)開業(yè)后的總體管理工作，為項目的后期經(jīng)營管理奠定良好基礎(chǔ)。
“大手筆重金運營，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一進行品牌宣傳，積極策劃和組織形式多樣的宣傳推廣活動，如商業(yè)標識、媒體推廣、整體促銷、明星專題活動、商業(yè)贊助、社會公益活動等，提升整個項目品牌的信譽度和美譽度，樹立良好商業(yè)形象。”實力集團有關(guān)人士向記者提前揭示了商業(yè)公司后期運營管理的先期工作。
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