昆明商業(yè)價格指數(shù)大幅上揚(yáng)

2009年11月，昆明房地產(chǎn)市場迎來了繼4月之后的第二個價格上漲高峰。本月昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)為109.53，商業(yè)銷售價格指數(shù)為109.52，商業(yè)租賃價格指數(shù)更是高達(dá)114.99。

昆明商業(yè)價格指數(shù)走勢圖

昆明商業(yè)價格指數(shù)列表

目前，監(jiān)測中的租售兩種商業(yè)物業(yè)都出現(xiàn)較大漲幅，主要受宏觀市場五方面因素影響。第一，通貨膨脹預(yù)期以及通脹可能，加大了眾多投資者的投資熱情；第二，昆明在售商業(yè)項目相對較少，供不應(yīng)求也推動了價格的上漲；第三，眾多有利市場的宏觀政策即將到期，激發(fā)投資客的投資熱情；第四，此前住宅大幅度上漲的時候，商業(yè)漲幅較小，目前在整體市場利于投資的前提下，也促使了本次商業(yè)價格指數(shù)的上漲；第五，正在招租的商業(yè)項目租金也做了較大幅度的上調(diào)，其主要因素也來自于宏觀市場的利好。

“昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)”是以昆明市各板塊每月在售商業(yè)項目為樣本，以各個項目的當(dāng)期報價均價為基準(zhǔn)，結(jié)合前一期報價均價，逐期滾動計算，動態(tài)反映昆明市區(qū)商業(yè)項目的價格變動趨勢，以此大致反應(yīng)昆明商業(yè)房地產(chǎn)市場變化趨勢。本文中的數(shù)據(jù)信息或所表達(dá)意見不構(gòu)成投資、最終操作建議，僅供參考。

月昆明商業(yè)項目價格動態(tài)

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