——地段“唯心論”購物“體驗(yàn)式”

能與“金鷹”并存的，多是主流、時(shí)尚、高端等語詞，這已然成為中國高端連鎖商業(yè)地產(chǎn)品牌——金鷹國際集團(tuán)留給公眾的第一印象。而今，“金鷹”在昆明又一經(jīng)典力作——金鷹天地將于今年底竣工，目前招商工作已全面展開。

地段“唯心論”主流商業(yè)地產(chǎn)的主流做法

以地段論之，金鷹天地位于財(cái)盛巷、護(hù)國路、威遠(yuǎn)街財(cái)富金三角，與已經(jīng)開業(yè)的金鷹購物中心隔街相望，是“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”和“中國最大500家企業(yè)集團(tuán)”——金鷹國際集團(tuán)繼昆明金鷹購物中心之后布局西南的又一力作。也可以從另一角度來闡述金鷹天地的位置：位于青年路商圈，正居昆明主城主中心區(qū)CBD（北至人民路以北200米、南至金碧路以南200米，東至白塔路以東200米，西至祥云街片區(qū)）的核心，在昆明一環(huán)邁入“中央商務(wù)區(qū)”時(shí)代的今天，金鷹天地將憑借近20畝的“稀缺”地塊，加速了區(qū)域商業(yè)的轉(zhuǎn)型、升級(jí)與聚合。

無論從哪個(gè)角度衡量，金鷹天地的坐標(biāo)都應(yīng)該被稱作是一個(gè)“黃金點(diǎn)”，同時(shí)，項(xiàng)目也將延續(xù)金鷹國際集團(tuán)致力于開發(fā)大型城市綜合體的貫有思路——集購物中心、五星級(jí)酒店、豪華影城等功能為一體，全方位滿足消費(fèi)者的購物、休閑、娛樂、美食、商務(wù)等需求。

事實(shí)上，金鷹國際作為一家致力于大型城市綜合體開發(fā)的集團(tuán)，一貫遵循地段“唯心論”，只要是它出現(xiàn)的地方，都是城市的商業(yè)中心區(qū)域，包括此前亮相的南亞風(fēng)情第壹城金鷹購物中心，便是正居昆明未來的南區(qū)中心——滇池路板塊“核心”。在運(yùn)營手法上，金鷹國際遵循主流商業(yè)地產(chǎn)的主流做法，將貫穿于金鷹天地12萬平米的規(guī)模購物中心、五星級(jí)酒店的商業(yè)綜合體中。

目前，總投資8億元的金鷹天地工程將于今年底竣工，項(xiàng)目招商工作現(xiàn)已全面展開。上月中旬，項(xiàng)目還接受了省委常委、市委書記仇和帶隊(duì)的近500位各市、縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組成觀摩團(tuán)的現(xiàn)場(chǎng)考察。

時(shí)尚“綜合體”高品位商業(yè)“深度”運(yùn)營

創(chuàng)立于1992年的金鷹國際集團(tuán)以提供高品質(zhì)商業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)品及服務(wù)見長，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，現(xiàn)已在全國建立了數(shù)十家連鎖分支機(jī)構(gòu)，長期以來一直積極在中國最具消費(fèi)潛力的城市深度發(fā)展。

金鷹一直堅(jiān)持的高品質(zhì)化路線，將如何通過昆明金鷹天地來實(shí)現(xiàn)呢？

集聚了“核心商圈”、“稀缺地段”、“高品位商業(yè)”等優(yōu)勢(shì)資源的金鷹天地可謂“經(jīng)典”之作，項(xiàng)目定位為一站式時(shí)尚休閑購物商業(yè)綜合體，是集國際時(shí)尚品牌、特色餐飲、國際院線、休閑娛樂為一體的體驗(yàn)式購物中心。據(jù)悉，項(xiàng)目總建筑面積約12萬平米，其中商業(yè)在-1至8層，總面積近8萬平米，倡導(dǎo)“時(shí)尚潮流、繽紛生活”的理念，服務(wù)于18-35歲的都市年輕主流消費(fèi)群，與一路之隔的金鷹購物中心在消費(fèi)定位上形成良性的差異互動(dòng)；金鷹國際酒店位于9—14層，地下1-3層為精品超市和停車場(chǎng)。

值得一提的是，總面積達(dá)2.5萬平米的金鷹國際酒店頗受市關(guān)注，據(jù)透露，金鷹集團(tuán)將努力把該酒店打造成昆明性價(jià)比最高的五星酒店之一，酒店共有288間客房，配置舒適的配套設(shè)施和精細(xì)化服務(wù)，地下停車場(chǎng)設(shè)置400多個(gè)停車位，地下車庫的電梯可直達(dá)酒店及商場(chǎng)各樓層。

金鷹國際集團(tuán)，具有一支卓越的商業(yè)開發(fā)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，前瞻性的商業(yè)規(guī)劃，將購物中心、酒店融合，項(xiàng)目的后期運(yùn)營也是金鷹國際集團(tuán)極具優(yōu)勢(shì)的一個(gè)環(huán)節(jié)，多年積累下來的品牌整合能力、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)、消費(fèi)服務(wù)體系，將為商家提供一個(gè)雙贏發(fā)展的商業(yè)平臺(tái)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的個(gè)性化服務(wù)。

本版稿件首席記者車云東

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