效果圖曝光，招商啟動(dòng)，滇池東岸這個(gè)超大公園要來(lái)了

近日，昆明市投資促進(jìn)局與昆明市規(guī)劃設(shè)計(jì)院相繼公開(kāi)了關(guān)于滇池國(guó)家考古遺址公園的招商信息與概念性規(guī)劃。

我們先來(lái)看一下招商信息：

據(jù)昆明市投促局官微信息，晉寧石寨山考古公園項(xiàng)目估算建設(shè)投資約12.76億元。

建設(shè)內(nèi)容包括石寨山大遺址復(fù)原展示、遺址博物館、標(biāo)本庫(kù)房、考古工作站、考古中心等。

項(xiàng)目選址于晉寧區(qū)上蒜鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積1.83平方公里，東至石寨村以東400米，南至墩上、小江渡及上蒜小學(xué)，西至環(huán)湖南路，北至牛廣線。規(guī)劃建設(shè)面積523.35畝（34.8公頃）。

石寨山考古公園土地利用情況示意

再來(lái)看一下昆明市規(guī)劃設(shè)計(jì)院分享的公園概念性規(guī)劃情況：

結(jié)合建筑風(fēng)貌、片區(qū)實(shí)際情況和未來(lái)規(guī)劃需求，石寨山考古公園整體規(guī)劃為四個(gè)區(qū)域。

分別是：民俗文化展示體驗(yàn)區(qū)、石寨山墓葬及考古展示區(qū)、河泊所遺址地貌展示區(qū)和協(xié)同發(fā)展區(qū)。

石寨山考古公園分區(qū)規(guī)劃示意

關(guān)于公園的建設(shè)方式，則將在結(jié)合考古現(xiàn)狀成果的基礎(chǔ)上，以分期實(shí)施、隨考隨建的方式來(lái)建設(shè)。

首批計(jì)劃打造6大亮點(diǎn)工程，包括入口旅游服務(wù)區(qū)、石寨山遺址展示、考古工作站及考古體驗(yàn)館、河泊所遺址景觀展示、交通場(chǎng)站節(jié)點(diǎn)以及博物館等。

石寨山考古公園規(guī)劃效果圖

石寨山考古遺址公園位于云南省昆明市晉寧區(qū)，由石寨山古墓群和河泊所遺址共同組成。

從1955年至今，石寨山和河泊所考古發(fā)現(xiàn)漢代重要遺跡500多個(gè)，出土文化遺物7000余件，是環(huán)滇池區(qū)域最具代表性的滇文化遺址。

2019年，昆明市規(guī)劃局發(fā)布《滇池國(guó)家遺址考古公園（晉城片區(qū)）概念性規(guī)劃》購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，計(jì)劃依托石寨山與河泊所遺址打造古滇考古遺址公園，面積16.18平方公里。

規(guī)劃的古滇考古遺址公園比鄰滇池

后來(lái)為了保護(hù)和存放出土文物，石寨山國(guó)家考古遺址公園的第一個(gè)子項(xiàng)目，占地面積約為2207.86平方米的文物保護(hù)管理展示中心于2022年開(kāi)工，2023年建成。

石寨山遺址文物保護(hù)管理展示中心已建成

到2024年，石寨山考古公園整體工程的可行性研究報(bào)告、招商、規(guī)劃等工作陸續(xù)展開(kāi)。

這個(gè)公園的建設(shè)必要性自是不用多說(shuō)的，但昆明既然打算招募社會(huì)投資人來(lái)參與建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，那么就不得不考量公園的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。

目前我國(guó)建成的國(guó)家考古遺址公園共有55家，這些公園既有免票的也有收費(fèi)的， 像西安大明宮國(guó)家遺址公園又分為免費(fèi)區(qū)和收費(fèi)區(qū)。

據(jù)國(guó)家文物局《2023年度國(guó)家考古遺址公園運(yùn)營(yíng)報(bào)告》顯示，2023年全國(guó)考古遺址公園接待游客總量是6720萬(wàn)人次，其中免費(fèi)游客量占比57%。

雖然沒(méi)有各公園詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，但可以想見(jiàn)，大部分國(guó)家考古遺址公園是很難盈利的。

石寨山考古遺址公園如果由社會(huì)投資人參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)，未來(lái)大概率是要收門(mén)票的，但該公園距離市區(qū)較遠(yuǎn)，交通不便，所以規(guī)劃中也提到，首批建設(shè)節(jié)點(diǎn)就要打造交通場(chǎng)站。

石寨山考古公園位置示意

以往即便是昆明主城核心區(qū)的公園，能夠?qū)崿F(xiàn)盈利的也屈指可數(shù)，以石寨山考古遺址公園的情況，未來(lái)門(mén)票收益恐怕不會(huì)太理想。

雖然很期待這個(gè)公園早日建成，但12.76億的投資金額頗大，考慮到文物保護(hù)的因素，估計(jì)建設(shè)周期也會(huì)比較長(zhǎng)，再考慮后期公園的運(yùn)營(yíng)維護(hù)等一系列成本，這個(gè)項(xiàng)目能否順利招到社會(huì)投資人恐怕還要打個(gè)問(wèn)號(hào)。

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