各級(jí)價(jià)格主管部門組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，要重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下列行為：（一）銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)；（二）未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；（三）未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；（四）未一次性公開全部預(yù)售房源；（五）標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)；（六）在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予以標(biāo)明的費(fèi)用；（七）違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨(dú)或者串通其他部門、中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費(fèi)；（八）虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐；（九）其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。五、工作方式方法各級(jí)價(jià)格主管部門開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，可以采取直接檢查、下查一級(jí)、交叉檢查等；六、依法嚴(yán)厲處罰。各級(jí)價(jià)格主管部門開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴(yán)懲和公開曝光。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定未實(shí)行“一套一標(biāo)”，按《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》，每套處5000元罰款。構(gòu)成價(jià)格欺詐的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，要責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
至祥解讀：宏觀調(diào)控至今，市場(chǎng)各方都深刻體會(huì)到了調(diào)控的威力，而目前除了政策的頒布外，更重要的就是執(zhí)行情況如何。《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，明確這項(xiàng)規(guī)定從今年5月1日起施行。事實(shí)上，部分項(xiàng)目并未按照這一規(guī)定執(zhí)行，發(fā)改委即在上周發(fā)布新聞，要求各地價(jià)格主管部門在近期集中人力和時(shí)間，組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查。規(guī)定提出未執(zhí)行一套一標(biāo)即處以5000元罰款，構(gòu)成價(jià)格欺詐的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款，嚴(yán)重的將吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。調(diào)控力度可謂更趨嚴(yán)厲，其將成為商品房一套一標(biāo)政策執(zhí)行是否到位的強(qiáng)有力保證。
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