明日，玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街將盛大開盤。據(jù)了解，目前的登記認(rèn)購已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實際供應(yīng)量，這也使得玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街明日的開盤大戲，必將演變成一場投資者之間的爭奪戰(zhàn)。那么，為什么有如此多的投資者看好玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街的經(jīng)營前景呢？

高達(dá)98%的超高實用率

作為一個定位于多元化的綜合商業(yè)大市場，玫瑰灣商業(yè)街的價值將從未來的經(jīng)營體系中再次得到印證。據(jù)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為保障每個投資者的利益，將玫瑰灣風(fēng)情街經(jīng)營好，公司將推廣專項基金,設(shè)立安全投資計劃，在全面提升玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街的市場形象和市場競爭力的同時，也為項目的后續(xù)經(jīng)營奠定強大的基礎(chǔ)，并努力在短期內(nèi)將風(fēng)情街打造成昆明商業(yè)集群中的一大重量級商業(yè)市場板塊。

云南京鵬地產(chǎn)在考察了全國著名大型商城后，摒棄了傳統(tǒng)商業(yè)街鋪的規(guī)劃缺陷，打造“雙層立體街鋪”的建筑形式，鋪鋪臨街，一二樓全是街鋪，其一樓層高與二樓層高比普通商鋪高出20厘米以上，三四樓配置有露臺。尤其讓投資者關(guān)注的是，最高98%的超高實用率在同類項目中比較罕見，一般情況下，商業(yè)地產(chǎn)的面積使用率多在80%以下，有著較多的分?jǐn)偯娣e。但在玫瑰灣風(fēng)情街，在使用面積上創(chuàng)造了驚人的高度，這就意味著，每一個投資者的投資價值，都能夠通過每一個平方米的面積體現(xiàn)出來。

項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，具有如此先進(jìn)規(guī)劃設(shè)計的綜合商業(yè)市場，在全省并不多見，其3萬平方米的規(guī)模、獨特的環(huán)境特色在昆明更是不凡。目前，項目招商也在火爆進(jìn)行中，據(jù)了解，眾多商家都十分看好該商業(yè)創(chuàng)富平臺。相對于其他綜合商城，玫瑰灣還具有檔次高、質(zhì)量優(yōu)、規(guī)模大等綜合優(yōu)勢，可以滿足消費者多元化的采購需要。

片區(qū)優(yōu)勢點燃財富夢想

除了加強自身“內(nèi)功修煉”外，玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街所處的片區(qū)優(yōu)勢也十分明顯，位于新興商業(yè)官南片區(qū)，周邊商業(yè)配套環(huán)境已逐漸成熟，正成為昆明最具投資價值的商業(yè)集群板塊，云南最大的茶葉市場——康樂茶葉市場也位于這里。玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街的成長優(yōu)勢顯然有目共睹，再加上規(guī)�；�、多元化、高使用率的特色，大大提升了玫瑰灣的市場競爭力，從目前招商情況來看，已有力地奠定了玫瑰灣風(fēng)情街“立足昆明，走出云南”的區(qū)域市場重要地位。

事實上，昆明南市區(qū)的高成長性空間由三大因素構(gòu)成：一是昆明整體城市化商業(yè)進(jìn)程對于昆明南市區(qū)經(jīng)濟的全面帶動；二是昆明南市區(qū)本身多年來所形成的規(guī)模社區(qū)的消費力和購買力；三是在附近所形成的數(shù)十個相關(guān)商業(yè)集群效應(yīng)所帶來的龐大人流、商流、物流、資金流等。昆明南市區(qū)的崛起是一個始終存在熱點的過程。昆明南市區(qū)一線，一片具備高度城市化商業(yè)藍(lán)本的集群正改變這塊土地的根本價值。省政協(xié)等六大省級機構(gòu)遷入，銀海森林等10多個大型社區(qū)環(huán)繞，大商匯、康樂茶葉市場等五大商業(yè)區(qū)匯集，官南大道等多條城市主干道交匯，該片區(qū)被業(yè)內(nèi)人士譽為“城市財富高獲利區(qū)”。

玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街誕生在這片熱土上，項目周邊15萬常駐人口和大商匯80萬平方米的商業(yè)體量，以及項目龐大規(guī)模帶來下游產(chǎn)業(yè)鏈上的巨量商業(yè)人流，為項目帶來的是年消費額超過上百億的銷售額。而目前因其周邊商業(yè)人流、氛圍和常駐人口的遠(yuǎn)未進(jìn)駐，區(qū)域商鋪價格還有著相當(dāng)大的成長性和上揚空間。云南京鵬地產(chǎn)看到了這一點，廣大投資者同樣也同樣看到了這一點。毋庸置疑，明日，昆明人投資創(chuàng)富的激情將在玫瑰灣商業(yè)風(fēng)情街的開盤現(xiàn)場點燃。

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