對于大家所關(guān)心的人民路壹號廣場的未來，嚴(yán)宇也通過PPT演示向現(xiàn)場來賓介紹：“我們接觸的時候就關(guān)心如何打造全新的人民路壹號廣場，3個億，背后是一個什么樣的故事，大家可以看這是我們的設(shè)計，在我們的整體市外立面設(shè)計我們委托香港的公司為我們做設(shè)計，設(shè)計的意義是魚融于水的意義，加上川流不息的水源就是我們的交通路線，人流路線，只有通了才會產(chǎn)生人氣，所以我們的主旨就是川流不息。這是我們的外立面，動感監(jiān)控，這一切我們花了3億就是為了制造一個全時尚。7個億，背后了一個什么樣的故事呢？為了打造1.4萬平米的城市公園，3500平米的下沉主題廣場，我們的代價是7個億，我可以告訴大家，為了在這個項目打造這個核心公園我們把我們本來應(yīng)該擁有的5.1容積率降到了4.1，這意味著我們損失了5萬平米銷售面積，如果把這個面積蓋成商務(wù)，如果一層賣一萬塊，我們就有5個億，但是損失5個億我們又投資了2億就是為了建大家接受、喜愛、休閑的核心城市公園。。”

“一個城改變一個一座城，從人民路壹號廣場改寫城市商圈格局。我們提出了我們以后不會以某種業(yè)態(tài)進行劃分，我們這里國際時尚潮流體驗生活方式城市主場主體來對我們的整個人民路壹號廣場進行劃分”，他還說到。

國際品牌入駐昆明之后，經(jīng)濟實力決定了他們選擇業(yè)態(tài)和合作伙伴的時間非常強勢，在這種情況下，依然有洲際酒店，肯德基等世界五百強企業(yè)依然選擇了我們?nèi)嗣衤芬继枏V場，有來自星巴克等也選擇了人民路壹號廣場，在招商的過程中有怎樣的故事，以怎樣的方式選擇合作伙伴呢？金成集團人民路壹號廣場招商總監(jiān)吳亞霏也向我們講述了招商過程中臺前幕后的故事。

從吳亞霏的講述中，云南房網(wǎng)了解到，人民西路帶歷史上是一篇沼澤點，300多年前，徐霞客來的昆明，他也沿著人民路走進昆明，但是他當(dāng)時記載的那個地方是一片水域，他是從堤壩上走過來的，到后來形成了道路之后，一直西市區(qū)的商業(yè)格局，從一個例子就可以看出，50年代建立昆明的百貨大樓之后在小西門建立了東風(fēng)百貨大樓，西邊的交易是很豐富的，但是現(xiàn)代商業(yè)幾乎是沒有的，所以才在小西門那個地方就是人民西路和東風(fēng)西路交會的地方建立了起來，西邊缺乏一個現(xiàn)代商業(yè)形態(tài)，這種情況一直到97年。

“從建設(shè)現(xiàn)代新昆明的格局來說，在西邊在我們形成悠久歷史的人民西路打造一個集休閑、購物、商住為一體的，已經(jīng)不是一個簡單的誰來操作的開發(fā)項目，也是昆明目前格局、規(guī)劃發(fā)展、商業(yè)發(fā)展的一個結(jié)合”吳亞霏說。

共話項目未來

此外，人民路壹號廣場將于9月7日正式認(rèn)籌，屆時將推80—160平米的住宅，3梯10戶或3梯6戶的配置。目前認(rèn)籌卡正在發(fā)售中，5000元/張，活動當(dāng)日持卡可抵1萬元且有2個點優(yōu)惠。

人民路壹號廣場為原趙李家堆城中村改造項目，包括昆明市人民西路、西園北路、菱角塘路、紅菱路四至范圍內(nèi)圍合的趙李家堆地塊及菱角塘路、春暉路交叉口李家堆小地塊，隸屬于五華區(qū)龍翔街道辦事處，是五華區(qū)重點改造的城中村之一。是由昆明昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的的項目。項目占地205畝，建筑面積88萬平米，綠化率31.5%，容積率4.54。項目由PICPARK主題商業(yè)公園，地標(biāo)級寫字樓，TOP級住宅，頂級主題商業(yè)酒店，時代走廊，先鋒藝術(shù)館等多個版塊組成。目前溫莎KTV、上影永華國際影城、大潤發(fā)、國美電器等知名商家已簽約入駐。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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