俊發(fā)集團(tuán)特別為小孩子，兒童教育做公益，我們最關(guān)注的是老人。老人不要你可憐，老人要的是繼續(xù)貢獻(xiàn)他的智慧。所以俊發(fā)智慧中心想打造志工中心、做公益，老人是真正有智慧的，這么大的生命力值得再回饋社會(huì)。所以我們希望俊發(fā)集團(tuán)發(fā)動(dòng)整個(gè)老人，幫小孩做公益，彼此補(bǔ)助。我們會(huì)創(chuàng)造一個(gè)綠色鄰里中心，引進(jìn)綠色超市，把每一畝有機(jī)田好好地做出來(lái)，讓整個(gè)俊發(fā)居民享有綠色健康的生活，為綠色鄰里中心變成一個(gè)社交的場(chǎng)所，而不是買(mǎi)菜的場(chǎng)所。我們還有數(shù)位族，邊工作邊想家的，我們打造了陽(yáng)光綠谷，我們做了一個(gè)HomeMall，為什么這里是叫春城花都，因?yàn)樗褪沁@么的美。還有各種美學(xué)會(huì)館，會(huì)引進(jìn)兩岸故宮，也有都市農(nóng)場(chǎng)，把整個(gè)昆明作物自給自足，變成一個(gè)商場(chǎng)。整個(gè)景觀(guān)會(huì)發(fā)動(dòng)居民參與，這是屬于居民得獎(jiǎng)第一名永久的規(guī)劃在畢業(yè)照上，在未來(lái)發(fā)動(dòng)親子創(chuàng)作。
最后我們利用云南的一顆印的智慧，把智慧做成會(huì)所，里面的空間非�，F(xiàn)代，甚至把一顆印變成中國(guó)第一個(gè)垂直的一顆印。中國(guó)垂直的第一個(gè)一顆印即將落腳在俊發(fā)城，前面的一顆印整個(gè)空間非常完美，各位也都知道有進(jìn)有退，前堂后院的生活節(jié)奏跟整個(gè)空間節(jié)奏，跟二十一世紀(jì)的節(jié)奏非常融合，我們打算把這種節(jié)奏感給帶回來(lái)，昆明最美的就是花，我們有七大名花，從蘭花、玉蘭、報(bào)春、杜鵑等，俊發(fā)城就有七中名花和內(nèi)的內(nèi)涵，我們會(huì)把蘭花變成蘭花裝修，我們有一顆印的傳統(tǒng)智慧，有了蘭花，有它的一個(gè)會(huì)所，整個(gè)空間美學(xué)，我很驕傲，小孩可以跟鄰居說(shuō)，我住在昆明第一朵蘭花住宅里面，它有蘭花會(huì)堂、蘭花會(huì)所，大家對(duì)昆明春城蘭花花都而驕傲。
當(dāng)然，我們第一期也今天的項(xiàng)目，是在古鎮(zhèn)的旁邊，就是我們的代表作，整個(gè)一顆印造型非常端正，有非常完善的餐廳和臥室，我們業(yè)提供兩房100平方三房?jī)商莸亩喙δ�，也提�?40平方米，還有很多綠色、低碳城市，將來(lái)會(huì)做更多資料的發(fā)布。
這就我們今天給大家的簡(jiǎn)報(bào)，希望來(lái)到云南第一個(gè)不是先到麗江、香格里拉，我們希望回到云南后再次回到昆明。這就是從昆明的龍泉古鎮(zhèn)把它做活，像一顆心臟一樣，傳承整個(gè)中國(guó)夢(mèng)，傳承梁思成的夢(mèng)，繼續(xù)傳承到我們下一代，尤其是我們的小朋友。
謝謝，今天就是我們的簡(jiǎn)報(bào)，謝謝。
主持人：謝謝對(duì)夢(mèng)想的解讀，接下來(lái)我們先欣賞一段中華墨舞，之后請(qǐng)出幾位嘉賓有一段對(duì)話(huà)，下面請(qǐng)欣賞舞蹈。
中華墨舞
（中華墨舞表演）
陳魯豫：謝謝。其實(shí)這個(gè)舞臺(tái)今天話(huà)題聊房子、建筑的話(huà)，其實(shí)不太好聊，但是要聊到建筑跟房子背后是有文化、有情懷的，是有歷史傳承的。這樣講的話(huà)題會(huì)非常之多，所以下面我想請(qǐng)出幾位嘉賓，掌聲歡迎昆明市盤(pán)龍區(qū)文化體育旅游局局彭磊先生，有請(qǐng)香港國(guó)太一國(guó)際魏峰董事長(zhǎng)，俊發(fā)集團(tuán)一公司總經(jīng)理彭后熊，俊發(fā)集團(tuán)設(shè)計(jì)管理總公司鄭海川先生，同時(shí)也請(qǐng)出彭后熊，有請(qǐng)幾位。
歡迎幾位，從我的角度來(lái)說(shuō)，我想在座幾位如果我不做主持人，誰(shuí)的工作我會(huì)最羨慕的，首先要羨慕彭局的工作，不是局長(zhǎng)，分管文化旅游，尤其是在昆明，尤其是在這個(gè)地方得天獨(dú)厚，但同時(shí)工作量也很大，我不知道工作當(dāng)中您最長(zhǎng)碰到的是什么？
彭磊：不是最好的。
陳魯豫：包括像彭后熊這樣嗎？
彭磊：我們碰到最頭疼的事，是沒(méi)有文化的人。
陳魯豫：一般我們看到一個(gè)城市新的高樓，很多老的高樓就沒(méi)有的，每次看到這些的時(shí)候你心里有何感想？就是您的工作要做些什么？
彭磊：如果還有可能的話(huà)就拯救一點(diǎn)點(diǎn)上乘的文化遺產(chǎn)和文化資源。
陳魯豫：怎么做呢？這次是特別好的例子，是在開(kāi)發(fā)，在建設(shè)，是我們城市共同的，屬于我們的記憶你們?cè)趺醋觯?br/>
彭磊：全方位的工作，進(jìn)行物質(zhì)文化保護(hù)，還有我們內(nèi)心最深處做記憶保護(hù)，今天都可以在俊發(fā)城的文化里都可有。
陳魯豫：剛才說(shuō)到梁思成、林徽因的故居，我非常向往，對(duì)我的吸引力非常大，通常您向外介紹些什么？
彭磊：1938年學(xué)術(shù)的都知道，還有西南聯(lián)大的教授來(lái)到昆明以后，都會(huì)去的，也可以向到龍泉古鎮(zhèn)，是民族文化精英和民族知識(shí)分子時(shí)代的縮影，展示在龍泉古鎮(zhèn)，謝謝啊。
陳魯豫：我是外來(lái)者，只有一天時(shí)間，你會(huì)介紹我玩些什么？
彭磊：看看梁思成、林徽因的住宅。
陳魯豫：那估計(jì)只有一小時(shí)呢？
彭磊：一小時(shí)趕不到現(xiàn)場(chǎng)。
陳魯豫：我想在座的各位也是我們提出的一個(gè)問(wèn)題，新舊，怎樣提出文化的記憶，剛才講到很多中國(guó)的夢(mèng)想。在中國(guó)具體項(xiàng)目中你們?cè)趺磥?lái)展示中國(guó)夢(mèng)想？
陳魯豫左手三：我們整個(gè)團(tuán)隊(duì)跟俊發(fā)碰撞的時(shí)候，每天工作的時(shí)候，往往大家會(huì)忘記城市身邊都是文化，剛才講到企業(yè)的文化就是人，如果今天只有我們六位在臺(tái)上，你們不來(lái)參與，我們把文化建成干什么。我們應(yīng)該把思路開(kāi)放，從另外一個(gè)角度，不是從一般地產(chǎn)商的角度去思考，去思考的時(shí)候就會(huì)創(chuàng)造出一個(gè)新的華人中國(guó)夢(mèng)模式，所以我們?cè)瓌t上是不同的角度，專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事，一起聯(lián)合起來(lái)跟政府打造一個(gè)新的模式。
陳魯豫：你們這個(gè)團(tuán)隊(duì)具體設(shè)計(jì)的時(shí)候，怎么把我們想要實(shí)現(xiàn)的環(huán)境，同時(shí)又有歷史文化的傳承，您是怎么做到的呢？
陳魯豫左手第四位：首先是非常好的業(yè)主，有著文化情懷，我們接觸俊發(fā)集團(tuán)之后，對(duì)古鎮(zhèn)的保護(hù)以及國(guó)畫(huà)，一直以來(lái)就是俊發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)俊發(fā)城最著力的一點(diǎn)，所以我們因?yàn)檫@個(gè)目標(biāo)的改動(dòng)。剛開(kāi)始我說(shuō)中國(guó)在古鎮(zhèn)的保護(hù)上做的非常好，比國(guó)外都要好，如果中國(guó)數(shù)千、數(shù)萬(wàn)古鎮(zhèn)，都像俊發(fā)城做出來(lái)龍泉古鎮(zhèn)做出來(lái)的模型，里面的軟件做活，小孩子肯去古鎮(zhèn)，那我們古鎮(zhèn)的文化就會(huì)傳承下去，像西藏一樣會(huì)激活我們的生命，它必須結(jié)合更多的團(tuán)隊(duì)，大家一起來(lái)支持打造一個(gè)或的龍泉古鎮(zhèn)。
陳魯豫：其實(shí)我看俊發(fā)城的英文名稱(chēng)，因?yàn)樗苡幸馑�，文化名詞是culture是文化的城，后來(lái)說(shuō)不是，為什么要這樣？
彭后熊：我們認(rèn)為俊發(fā)城所在的這個(gè)地方，應(yīng)該是昆明最重要當(dāng)時(shí)文藝復(fù)興，應(yīng)該是1938年到1942年，在原來(lái)歷史依托的文化。這樣有深刻歷史文化背景傳承土地資源的情況下，希望把它做成具有文化背景的一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模力量非常大。所以我們?cè)谌∶臅r(shí)候就考慮到，而且文化西南聯(lián)大的精神一直傳承到現(xiàn)在，也包括未來(lái)，也想在項(xiàng)目打造這種精神，所以我們叫中央的文化城，我們的英文就叫IT'STISM。
陳魯豫：我相信俊發(fā)非常有眼光，當(dāng)時(shí)看中這個(gè)地方，未來(lái)肯定有商業(yè)價(jià)值，那未來(lái)商業(yè)價(jià)值、潛力、文化氛圍是什么？
彭后熊：應(yīng)該說(shuō)有一個(gè)使命感，在1300年以前有一段詩(shī)提到跟俊發(fā)有關(guān)系，“新來(lái)看馬側(cè)，俊發(fā)寶來(lái)泉”，我們是在2008、2009年就對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期的調(diào)研，同時(shí)也在政府的引導(dǎo)下做土地的一級(jí)整理，應(yīng)該說(shuō)它同時(shí)具有文化價(jià)值，深深地吸引我們。還有未來(lái)商業(yè)潛力，也是不可限量，是兩個(gè)地鐵站的交匯，同時(shí)這一片是昆明的中軸北京路，北京是盤(pán)龍區(qū)區(qū)政府的所在地，應(yīng)該說(shuō)是集文化中心、信息中心，所以我們認(rèn)為未來(lái)的潛力是非常巨大。
陳魯豫：俊發(fā)在拿地方面有你們的優(yōu)勢(shì)，給我們介紹一下？
彭后熊：昆明的土地要獲取，都是城中村開(kāi)發(fā)為主，其實(shí)這也契合今天或者咱們中國(guó)現(xiàn)在城鎮(zhèn)化，實(shí)際上我們的城鎮(zhèn)化是把原來(lái)咱們昆明的特點(diǎn)，昆明的土地集中度非常高，只有少量的土地，但人非常多存在，很多城中村的情況，城中村帶來(lái)的安全隱患，通過(guò)土地一級(jí)整理，把原來(lái)城鄉(xiāng)化削掉，實(shí)際上是叫城中村改造，俊發(fā)從一開(kāi)始到現(xiàn)在，我們都在走城中村或者舊城的改造模式，像我們的濱江俊園，我們的模式是先建安置房，然后再拆，先搬新房然后再拆老的房子，這種方式能夠徹底杜絕和老百姓對(duì)拆遷的抗拒，因?yàn)橐炔鸷冒仓梅�，老百姓看到了他才愿意搬，濱江俊園以前是叫張官營(yíng)，是昆明最大的城中村，可以說(shuō)環(huán)境最差的地方，現(xiàn)在已經(jīng)成為人居的典范，現(xiàn)在我想老百姓也得到了實(shí)惠，賠付給他們的房屋，是原來(lái)房屋價(jià)值的五倍以上，并且是有產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行交易。這樣最大的政策可以用開(kāi)發(fā)方式來(lái)解決單一的問(wèn)題，能夠把老百姓的利益做到結(jié)合。
陳魯豫：一個(gè)好的城市發(fā)展應(yīng)該是一樣的，空間應(yīng)該是越來(lái)越居住。但同時(shí)屬于很溫馨以前的記憶都在，我是在上海、北京出生成長(zhǎng)，您也是昆明人，應(yīng)該是在臺(tái)灣出生長(zhǎng)大，您在澳大利亞，你是在浙江，不如每一個(gè)人都簡(jiǎn)單分享一下，跟我們分享一下成長(zhǎng)這個(gè)城市的記憶，或者在或者不在的印象最深是什么？您跟城市有關(guān)系嗎？
陳魯豫左手第五位：印象最深的是一個(gè)小水井，70年代到處都有，而現(xiàn)在很少見(jiàn)到了。
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