云南房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長韓忠慶先生致辭
韓忠慶：來自全國各地的新聞媒體朋友們，上午好！
今天雅居樂地產(chǎn)在此舉行筑夢云南發(fā)布會，共同鑒賞雅居樂地產(chǎn)控股有限公司在旅游地產(chǎn)項目上做出了優(yōu)異成績，分享和享受旅游地產(chǎn)的成果。不斷提升云南省旅游地產(chǎn)的品質(zhì)，是一個富有積極和推動作用的發(fā)布會。在此我代表云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向這次發(fā)布會表示中心的祝賀，向來自全國各地的新聞界媒體的朋友們，表示熱烈的歡迎！
剛才咱們主持人說了，雖然云南旅游業(yè)的迅速發(fā)展，隨之而來的就是旅游、休閑和旅游地產(chǎn)的發(fā)展。相比全國咱們沿海地區(qū)，包括咱們特別是海南，云南省西部交通要道，但是發(fā)展相當迅速，特別是咱們雅居樂地產(chǎn)控股有限公司，還有恒達，萬達，萬科，大公司進駐以后，云南旅游地產(chǎn)這個啟動很快。而且發(fā)展前景非常美好，云南省的旅游資源，在整個西部板塊是首屈一指的。特別是近年來，隨著國務院批準云南省面向西南開發(fā)的橋頭堡的實施，咱們云南省為實現(xiàn)這一個目標，咱們省委省政府做出了重大決定，就是一個是在打造咱們國內(nèi)面向世界的旅游大省，這是咱們整個云南省近期的發(fā)展目標。所以在這個方面，特別是在城市規(guī)劃建設上，在整個云南省城鄉(xiāng)環(huán)境提升行動上，都做出了重大決策。這為打造以昆明為中心這個大的城市圈，昆明、玉溪、曲靖、楚雄、這是滇中城市圈，以大理，麗江為主的滇西城市圈，以普洱、版納為主的滇西南城市圈，以個舊、開元、蒙自為主的滇南城市圈，下來以后，對整個云南省新型城市化建設將巨大的促進作用。
在一個就是大通道建設，一個是出海通道到廣西，一個是通過咱們?nèi)瘥�，到東南亞，西亞，大通道建設。再一個就是云南省的旅游資源建設。特別是發(fā)展比較快的騰沖、版納，大理、麗江，隨之而來的就是咱們橋頭堡建設的重任，瑞麗。所以咱們雅居樂地產(chǎn)控股有限公司選擇了云南，選對了。所以咱們云南省為了打造面向世界的旅游大省，提出了旅游二次創(chuàng)業(yè)戰(zhàn)略，依托云南特有的高原湖泊，高山峽谷，熱帶雨林和自然景觀，有特色的民族風情，悠久的歷史文化，以大理，麗江，版納，騰沖為代表的文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)，為我省的發(fā)展奠定了基礎。同時，云南省的房地產(chǎn)在全國而言，就是包括昆明在內(nèi)，全國70多個大中城市，今年的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢都走在全國的前列。我們特別是截止到9月底統(tǒng)計數(shù)據(jù)，云南房地產(chǎn)開發(fā)投資已完成1737.51億元，同比增長31.5%。這個增幅，投資增幅超出去年。從全城開發(fā)投資的情況來看，也發(fā)生了一些微妙的變化，以住宅型的房產(chǎn)，從投資到銷售情況截止到9月份都下降，隨著新型城鎮(zhèn)化的建設，和云南特色小城鎮(zhèn)的建設，商業(yè)地產(chǎn)上升比較快，旅游地產(chǎn)上升比較快，1至9月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)都超過全國的2.8%。開發(fā)完成了283.93億元，同比增長63.7%，增幅相當大。辦公樓，就是寫字樓這一類的投資同比增長32.4%。從整個地產(chǎn)形勢來分析，云南一個是隨著小城鎮(zhèn)建設和將來的投資方向一個是在城市綜合體建設當中，咱們開發(fā)商投資商肯定是投資主體。第二個特點就是在旅游地產(chǎn)，隨著云南省造旅游大省，提升旅游品質(zhì)，整合旅游資源，將來在旅游地產(chǎn)上，在整個云南是個蒸蒸日上。
第三個特點，隨著老齡化的逼近，根據(jù)初步統(tǒng)計，也就到今年年底，明年年初的時候，全國老齡人達到2億以上，也就標志我國正式進入老齡化。所以現(xiàn)在咱們投資商，開發(fā)商都再關注老齡地產(chǎn)的問題，這將是今后一個發(fā)展趨勢。
第四個特點就是隨著政府職能的轉變，政府向社會購買服務的力度越來越大�？赡茉蹅冇行┬侣剢挝唬侣劽襟w已經(jīng)知道，在咱們沿海這個城市，一個是衛(wèi)生，教育、社會、公益事業(yè)已經(jīng)向社會招手。所以將來發(fā)展，市場發(fā)展四個特點是比較明顯的。所以咱們雅居樂公司，特別是在旅游地產(chǎn)方面，在咱們云南，做出了自己的特色。在此向雅居樂公司表示祝賀。
女士們、先生們，朋友們，經(jīng)過多年的不懈努力，云南旅游地產(chǎn)的發(fā)展過程和挑戰(zhàn)機遇即將到來，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司成功打造了多個旅游項目，在云南，知名品牌享譽國內(nèi)，通過希望通過這次發(fā)布會，通過大家的共同努力，共同分享雅居樂經(jīng)驗。真正把云南的旅游事業(yè)打造成帶動云南社會經(jīng)濟發(fā)展的一個很好的舉措。有效的促進整個云南旅游轉型升級的好的項目。
最后，預祝發(fā)布會圓滿成功，祝各位朋友們在云南期間幸福、安康、旅途愉快，謝謝大家！
發(fā)布會現(xiàn)場
主持人：好，謝謝，非常感謝韓會長，謝謝你的親臨，祝賀，給帶雅居樂地產(chǎn)的祝賀，說實話，一提到云南旅游，就會怦然心動，因為云南是享譽世界的旅游大省。世界級的，不可復制的，不可多得和多見到德國，我想這也是雅居樂進軍云南的動力所在。雅居樂一個響亮的名字，它成立于1992年，病程共建未來的企業(yè)宗旨，拓展全國，發(fā)展至今，在中國的37個城市和地區(qū)開發(fā)了超過80個精品項目，他持續(xù)為中國人居環(huán)境做作出去了積極的努力和貢獻，并成為國內(nèi)領先的綜合性社區(qū)運營商。所以在接下來請大家把目光聚焦在現(xiàn)場的大屏幕上，我們通過一段VCR，一起走進這個雅居樂的地產(chǎn)王國，有請！
主持人：好，謝謝，非常感謝韓會長，謝謝你的親臨，祝賀，給帶雅居樂地產(chǎn)的祝賀，說實話，一提到云南旅游，就會怦然心動，因為云南是享譽世界的旅游大省。世界級的，不可復制的，不可多得和多見到德國，我想這也是雅居樂進軍云南的動力所在。雅居樂一個響亮的名字，它成立于1992年，病程共建未來的企業(yè)宗旨，拓展全國，發(fā)展至今，在中國的37個城市和地區(qū)開發(fā)了超過80個精品項目，他持續(xù)為中國人居環(huán)境做作出去了積極的努力和貢獻，并成為國內(nèi)領先的綜合性社區(qū)運營商。所以在接下來請大家把目光聚焦在現(xiàn)場的大屏幕上，我們通過一段VCR，一起走進這個雅居樂的地產(chǎn)王國，有請！
主持人：親愛的朋友們，通過剛才的宣傳片，我相信在座的各位對雅居樂一定有了更多的認識和了解。我們可以感受到一分感動和感慨，在內(nèi)心涌動。雅居樂地產(chǎn)走過了21年的歷程，他成為全國性的綜合性的運營商。2009年進軍旅游地產(chǎn)更是值得銘記的，因為他創(chuàng)造了神話，他四年累計銷售超過300億，他在云南一個更偉大的藍圖又在這里正式開啟，接下來我們要再次用掌聲為你請出雅居樂集團總裁海南云南區(qū)域總裁黃奉潮先生來為我們詳細的介紹雅居樂地產(chǎn)的云南戰(zhàn)略，有請。
黃奉潮：各位朋友好，下面我代表雅居樂地產(chǎn)控股有限公司對我們進駐云南，筑夢云南的戰(zhàn)略做一個詳細的介紹。
云南是一個非常神秘的地方，我相信在坐的朋友從各種的圖片，資料，會對云南這個神秘的地方都懷有這種敬仰之心，作為我們雅居樂地產(chǎn)，筑夢云南，已經(jīng)是好久的事了，心動并行動，是從2011年開始，我們從心動轉到行動，那個時候我們2011年把云南走遍了，并且在11年就跟騰沖西雙版納，水瑞麗簽署了合作協(xié)議。這下面是七彩云南非常美麗的圖片。大家可以一張張來欣賞，確實是七彩云南，名不虛傳。這是非常有特色的地方，歷史文化，這是西雙版納的潑水節(jié)。作為旅游地產(chǎn)，我們應該要有三大要素，它能夠并存，才能夠作為旅游度假地產(chǎn)，首先是空氣，這段時間大家經(jīng)常聽到全國各地尤其是經(jīng)濟發(fā)展的大都市，空氣質(zhì)量非常差，已經(jīng)是到了嚴重污染的這種地步了。所以空氣對我們來講是24小時都要呼吸的，只要他的存在PM2.5超標的話，我相信對人的身體是影響非常大，所以我們看到云南的空氣，困難稍微差一些，但是到了地方州市，PM2.5都在15左右，比如說我們雅居樂原鄉(xiāng)，在高黎貢山之下，其實更沒有PM2.5的說法，其他的基本都算是一塵不染，空氣非常的清新。
第二就是氣侯，氣侯現(xiàn)在大家很多要度假，要避寒，更避暑，現(xiàn)在很多人都去海南，海南有是有非常好的空氣之外，它避寒也是很大的需求，當然海南有一個非常大的大海，也是非常吸引。但是作為云南，它不光可以避寒，還可以避暑，從今年各地的高溫，可以看到大批的人涌進了云南，聽說昆明所有的酒店都全部爆滿了，都是來避暑的。說到避寒，大家應該知道昆明有個翠湖，還有的滇池，今年的10月份，海鷗來得比較早了一些，今年10月中就來了，從西伯利亞飛過1.8萬公里來到了昆明，來避寒，度假。我相信我們中國，原到哪里也不用飛1.8萬公里，所以大家云南這個地方不單是我們?nèi)宋锵矚g，候鳥也非常喜歡。
第三，雅居樂原鄉(xiāng)，我們這個項目，騰沖這個項目叫雅居樂原鄉(xiāng)，很多朋友說你們這個項目叫什么？雅居樂原鄉(xiāng)，騰沖的原鄉(xiāng)，騰沖人的印象里面，云南人的很多地方就是原鄉(xiāng)，這個感覺對我來說很深，首先我出生在珠三角，珠三角在60年代所有的河，田園風光是非常漂亮的，我相信在坐的朋友加入出現(xiàn)在60、70年代生長在騰沖的時候，能想象到農(nóng)村那種美麗的景象，但由于改革開放，還有工業(yè)化的進程，這個美麗的田園風光，原鄉(xiāng)已經(jīng)全部給破壞了。說實話，我經(jīng)常也這樣想，中國改革開放帶來了中國人民更加的富裕，但是我們犧牲了環(huán)境，有時候我再想，只要給我一次重新的選擇，我寧愿回到原來那種原鄉(xiāng)，無憂無慮，小時候渴了那里都可以喝水，現(xiàn)在不行了。到了騰沖我看到他們保持幾百年沒變過的方式，生活方式，他們在非常漂亮的泉水里面洗衣服，洗菜，各種方式，只要你下去都能看到這種景象，油菜花，梯田，都是沒有破壞過的，你去到這個地方就令你感覺到安靜，跟大海比是另外一種感覺，經(jīng)常有人說，仁者愛山，智者愛水，我覺得云南這種山，云、生態(tài)，也是那么非常令人的向往。
第四，云南的青山綠水就不用說了，有一句話說，金山銀山不如綠水青山，我想云南的植被在中國都是非常出名的，也是植物王國。
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