雖然今年秋季房交會參展的項目不多，但是位于一環(huán)內(nèi)人民西路與環(huán)城西路交界處的醫(yī)大廣場依然沒有缺席，春交會的時候，它們信心滿載，那么半年過去了，面對依然低迷的樓市環(huán)境，本次秋交會醫(yī)大廣場項目推出了哪些優(yōu)惠？帶來了哪些精彩的活動吸引人氣？這幾天項目參展情況如何？銷售情況如何？……帶著這些問題，云南房網(wǎng)采訪了醫(yī)大廣場策劃經(jīng)理王智先生。
醫(yī)大廣場策劃經(jīng)理王智
云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個項目參展，分別是哪些？可否為我們簡單介紹一下。
王智：今年秋交會我們僅有醫(yī)大廣場一個項目參展，花紅園沒有參展。
醫(yī)大廣場位于一環(huán)內(nèi)人民西路與環(huán)城西路交界處，項目北臨人民西路、東臨環(huán)城西路、西臨西山區(qū)城中村改造1號片區(qū)及棕樹營小區(qū)、南臨師專附中，項目規(guī)劃總建面積約105萬平方米，地上建筑面積約74萬平方米，地下建筑面積31萬平方米，其中住宅面積約34.7萬平方米，商業(yè)、辦公及公寓約20.5萬平方米，醫(yī)科大學公建面積約18萬平方米，未來項目將打造成昆明主城區(qū)集住宅、商業(yè)、辦公、購物、娛樂、餐飲、醫(yī)療、教育為一體的大型城市綜合體。
云南房網(wǎng)：房交會有沒有針對客戶推出優(yōu)惠政策？展位上有哪些活動上演？
王智：房交會期間，我們推出了18套特惠房，購買這18套房子有雙重優(yōu)惠，第一重優(yōu)惠是對于100平米以下的房源交2.5萬元可以抵6萬，100平米以上的房源交3.5萬元可以抵9萬；第二重優(yōu)惠是總價可享12個點的優(yōu)惠。
活動方面我們的展位有一些暖場活動還有贈送小禮品的活動。
云南房網(wǎng)：本屆房交會給你最直觀的感受是什么？
王智：目前整個房地產(chǎn)市場遇冷，本次房交會給我的最直觀的感受是參展的項目越來越少，客戶觀望情緒比較濃厚；事實上我們與客戶現(xiàn)在處于一種博弈狀態(tài)，我們想要試著了解客戶的心理價位是什么樣的，了解我們的產(chǎn)品在客戶心目中的地位如何，房交會是一個很好的契機，所以我們參展了，通過房交會了解我們雙方之間各自所需要的的東西。
云南房網(wǎng)：經(jīng)過近幾天的參展，你覺得你們項目參展情況如何？
王智：我們項目總體而言參展情況還是比較樂觀的，每天接待的意向客戶都很多，推出的18套特價房也售出了十多套。
云南房網(wǎng)：能不能給我們的廣大網(wǎng)友提一些置業(yè)方面的意見？
王智：今年秋季房交會就是最佳的購房時機，因為很多地產(chǎn)公司在本次秋交會上都給出了大力度的優(yōu)惠，錯過了本次秋交會，可能之后購房就沒有那么多的優(yōu)惠了。
云南房網(wǎng)：早在八月昆明的限購令就已經(jīng)取消，對此，你能不能談談你對昆明房產(chǎn)市場未來的看法？
王智：目前來說，限購令的取消對房產(chǎn)市場的幫助是比較小的，因為現(xiàn)在每家地產(chǎn)公司都是在爭取剛需的客戶，剛需客戶它是不受限購影響的；而且現(xiàn)在昆明房地產(chǎn)市場上，每家地產(chǎn)地產(chǎn)公司都缺錢，有錢人只要想買房子，怎么都能解決，沒錢的人即使打開限購還是沒錢買房；所以我認為后市的話只有當政府在貸款方面進行調(diào)整，昆明的房地產(chǎn)市場才會有更好的起色。
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