福建漳州出臺(tái)保租房新政：經(jīng)認(rèn)定項(xiàng)目可享受財(cái)政、稅費(fèi)等優(yōu)惠政策

近日，福建漳州市出臺(tái)《漳州市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定管理辦法（試行）》，即日起試行，有效期3年。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《辦法》提出，漳州市內(nèi)新建、改建、已建和其他途徑籌集的保租房均實(shí)行項(xiàng)目認(rèn)定制，通過(guò)認(rèn)定的項(xiàng)目統(tǒng)一納入保租房管理，享受財(cái)政、金融、稅費(fèi)、民用水電氣價(jià)格等相關(guān)優(yōu)惠政策。

《辦法》明確，申報(bào)認(rèn)定保租房項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)符合面積標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、配租標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。其中，保租房項(xiàng)目的戶型面積以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，可以配置套（間）數(shù)占比不高于20％且面積不超過(guò)90平方米的戶型。已經(jīng)開(kāi)工或建成的可適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn)，大戶型套房且不適合改造的可按間出租。

同時(shí)，保租房項(xiàng)目的租金應(yīng)低于經(jīng)評(píng)估的同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。保租房租金初次定價(jià)和動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)均須報(bào)屬地住建部門(mén)備案，年度漲幅不得超過(guò)5％。

配租方面，重點(diǎn)面向城鎮(zhèn)無(wú)房市民特別是新市民、青年人配租，優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群體。此外，保租房項(xiàng)目建設(shè)和改建均應(yīng)符合相關(guān)要求。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。