小編兩次來到太平新城踩盤，所有項(xiàng)目基本都逛了一圈，對龍灣1號的好感能排進(jìn)前幾名，主要是建筑外觀和環(huán)境質(zhì)量加分。太平新城一向有“昆明花園”之稱，距離主城不遠(yuǎn)，區(qū)域綠化率很高，龍灣1號旁邊的玉龍灣公園又是國家級風(fēng)景區(qū)，項(xiàng)目周邊空氣清新，很適宜人居住。通常來講，遠(yuǎn)離市區(qū)的住宅在保證環(huán)境優(yōu)美的同時，市政配套就會略顯不足，龍灣1號也是如此。不過項(xiàng)目所處的位置，是太平新城未來的商業(yè)核心地帶，政府斥資打造的砂之船奧特萊斯藝術(shù)商業(yè)廣場和新昆華醫(yī)院都在項(xiàng)目附近，待建成后都將使區(qū)域配套提升一個檔次。
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龍灣1號社區(qū)外觀
地段評價
龍灣1號所在的片區(qū)，屬于太平新城中心區(qū)域和環(huán)滇山水經(jīng)濟(jì)圈，還地處昆明主城30分鐘經(jīng)濟(jì)圈，從長遠(yuǎn)來看，區(qū)域價值提升空間較大。在項(xiàng)目南部有玉龍灣公園和影視基地，北側(cè)是昆安高速，西邊有繞城高速，附近還有正在修建的砂之船奧特萊斯藝術(shù)商業(yè)廣場和新昆華醫(yī)院，其余市政配套還在不斷完善中。
龍灣1號項(xiàng)目區(qū)位圖
交通評價
小編從昆明市盤龍區(qū)出發(fā)，經(jīng)昆安高速到達(dá)龍灣1號項(xiàng)目實(shí)地時，大約用了25分鐘。龍灣1號北面和西面分別是昆安高速和繞城高速，出太平收費(fèi)站直行，在第二個環(huán)島右轉(zhuǎn)行駛約1.5公里即可到達(dá)該項(xiàng)目。安寧是距離昆明主城最近的郊縣，太平新城又靠近高速收費(fèi)站，在安寧乘坐太平新城1路到玉龍灣站下車即到項(xiàng)目現(xiàn)場，交通條件比較便利。
開發(fā)商與合作伙伴報告
龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是龍灣1號的投資商，項(xiàng)目開發(fā)商為昆明盛博龍投資有限公司，同時也負(fù)責(zé)龍灣1號的物業(yè)服務(wù)。昆明盛博龍投資有限公司是北京龍騰房地產(chǎn)公司旗下的子公司之一，成立于2004年，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)信息咨詢以及項(xiàng)目投資管理及銷售。此外，昆明官房建筑設(shè)計有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計和景觀設(shè)計，公司曾榮獲“2012亞洲最佳酒店設(shè)計機(jī)構(gòu)”、“2013最佳酒店設(shè)計師”等稱號，在業(yè)界享有較高的知名度。
龍灣1號廣告宣傳圖
市場評價
從昆明主城駕車進(jìn)入太平新區(qū)后，就可以看到龍灣1號的沿街路標(biāo)，到達(dá)項(xiàng)目實(shí)地時，感覺和效果圖上差不多。小編瀏覽了網(wǎng)上有關(guān)該項(xiàng)目的一些論壇，網(wǎng)友整體評價還是比較高的，贊美的地方大多是環(huán)境優(yōu)美、建筑風(fēng)格吸引人、品質(zhì)不錯等，大眾認(rèn)為的不足之處一個是周邊配套少，另一個是距離昆明遠(yuǎn)。在小編看來，后者是安寧項(xiàng)目無法避免的缺點(diǎn)，至于前者，還需要時間來完善，從長遠(yuǎn)角度考慮，龍灣1號所在的地段還是相對優(yōu)越的。
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