在安寧太平新城,龍灣1號是比較好找的項目,除了自身體量大之外,項目的托斯卡納建筑風格也獨具特色。龍灣1號坐落在玉龍灣公園北側(cè),臨近城市次干道西環(huán)干道,西邊是規(guī)劃中的高爾夫球場,屬于環(huán)滇山水經(jīng)濟圈和太平新城中心區(qū)域,30分鐘可到達昆明市區(qū)。此片區(qū)依山傍水,植被繁茂,森林覆蓋率超過70%,空氣質(zhì)量上佳。小編踩盤時沒有進到龍灣1號社區(qū)內(nèi),但就建筑外觀和周邊環(huán)境而言,確實讓人賞心悅目。
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龍灣1號營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
龍灣1號總占地300畝,一期約17.8萬平米,包含別墅(獨棟、聯(lián)排和雙拼)、花園洋房和高層住宅,可容納住戶1600戶,車位配比為1:1,綠化率達到42.4%,容積率僅為1.18。在產(chǎn)品戶型方面,獨棟別墅為262-506平米,雙拼別墅281-309平米,聯(lián)排別墅195-273平米,花園洋房為141平米,高層住宅為60-141平米。目前龍灣1號在售產(chǎn)品全為現(xiàn)房,在社區(qū)內(nèi)部,項目還規(guī)劃了2000平米的幼兒園和5200平米的商業(yè)會所。
龍灣1號整體沙盤圖
銷售與價格報告
目前龍灣1號在售的主要是2棟高層住宅和別墅類產(chǎn)品,高層住宅戶型面積為71-112平米,梯戶配比為2梯2戶和2梯3戶,均價為4200-4300元/平米。別墅均有在售,部分戶型所剩不多,獨棟別墅為350-506平米,聯(lián)排別墅為195-273平米,雙拼別墅為281-309平米,價格區(qū)間在7500-30000余元/平米。此外,現(xiàn)購房全額付款可優(yōu)惠10%,按揭付款也優(yōu)惠5%。
龍灣1號別墅外觀
項目工程進度報告
據(jù)售樓部人員介紹,龍灣1號目前已為現(xiàn)房,購買即可入住。從外觀上可看出,龍灣1號建筑由淡黃色和棕褐色組成,設(shè)計上沿襲了歐式托斯卡納風格,加上周邊茂密的綠色植物,整體顯得華麗大氣。單就建筑本身而言,小編本人很喜歡這樣的房子,臨近公園,環(huán)境優(yōu)美,給人一種歐洲城堡的神秘感。若從日常生活的角度考慮,龍灣1號周邊配套還比較缺乏,購物還要到安寧市區(qū)或昆明主城,不過項目旁邊就是正在修建的砂之船奧特萊斯藝術(shù)商業(yè)廣場,預(yù)計在2015年年底投入使用,屆時將給居民提供生活上的便利。
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