保利置業(yè)一季度合約銷售45億 上海濟南貢獻居首

4月22日，保利置業(yè)集團有限公司發(fā)布的公告顯示，2014年第一季度，集團無全新商品住宅推出，加推項目共35個；完成合約銷售面積約42.2萬平方米，合約銷售金額約人民幣45億元，已完成全年合約銷售目標260億元的約17%。

保利置業(yè)強調(diào)，期內(nèi)續(xù)推盤項目表現(xiàn)良好。其中，濟南保利中心續(xù)推546套房源，蘇州保利觀湖國際續(xù)推477套房源，兩單盤認購金額均達4億元；貴陽保利溪湖及遵義保利未來城市等項目認購率均超過90%。

截至一季度末，保利置業(yè)累計簽約項目主要集中在長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、西南地區(qū)以及其他地區(qū)。其中，累計簽約額排名前五的城市為上海、濟南、蘇州、廣州及貴陽。

投資物業(yè)方面，保利置業(yè)表示，一季度保利置業(yè)旗下寫字樓及商場出租率保持平穩(wěn)增長。其中北京保利大廈寫字樓出租率達100%，上海證券大廈出租率約99%，武漢保利廣場出租率約69%，深圳保利文化廣場出租率達100%；北京保利大廈酒店入住率約為66%，湖北保利大酒店入住率約為66%，保利富豪溫泉酒店入住率約為45%。

土地儲備方面，一季度保利置業(yè)共計2個項目首次開工，分別是香港啟德項目及上海楊浦平?jīng)鼋值理椖�。期�?nèi)集團累計新開工面積約56.3萬平方米，占全年新開工目標400萬平方米的14%。

同時，期內(nèi)集團新增購入武漢一幅地塊，新增土地儲備建筑面積約24.3萬平方米。

截至3月31日，保利置業(yè)在建項目共計45個，在建項目及土地儲備分布于22個城市，規(guī)劃建筑面積約2324萬平方米(在建面積約860萬平方米，土地儲備1464萬平方米)。其中長、珠三角地區(qū)約占32%，西南地區(qū)占約44%，其他地區(qū)占約24%。

據(jù)了解，3月27日，保利置業(yè)董事總經(jīng)理韓清濤曾表示，2015年公司將以去庫存、降融資成本等為目標，持續(xù)以推售剛需、中小戶型的普通住宅產(chǎn)品為主。

據(jù)保利置業(yè)管理層透露，2015年保利置業(yè)將爭取實現(xiàn)簽約面積約245萬平方米，簽約銷售金額約260億元，同比分別上升4%、8%。

具體而言，保利置業(yè)今年預計可售貨面積在405萬平方米左右，其中續(xù)推盤42個，新推盤9個，分別位于上海、寧波、廣州、南寧、武漢以及哈爾濱�？墒圬浟棵娣e中，長、珠三角合計占43%，較2014年有所上升；按貨值計算，長、珠三角可售貨值合計占54%。

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