在小菜園立交橋附近2.4公里左右的距離，隱藏著一片別墅區(qū)。在這里，你可以俯瞰學(xué)府路上一棟棟新增的建筑；在這里，你每天都能聽到理工大學(xué)的朗朗書聲；在這里，你呼吸的全是荷葉山豐富的森林資源過濾的新鮮空氣。夏季的酷暑即將來臨，但居住在這里，你的夏季將被荷葉山上的清風(fēng)和煦和鳥語(yǔ)花香填充；周末，你屋后樹木茂盛的林間是最好的漫步場(chǎng)所；從家出發(fā)往前走800米，你就可來到熱鬧的學(xué)府路上享受豐富的配套。這就是位于教場(chǎng)西路頂端、荷葉山下的西尚林居學(xué)府公館，它提供的是一種城市山居生活。
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小編從理工大學(xué)北門公交站下車后，穿過理工大學(xué)，再沿其背后的教場(chǎng)西路走到盡頭，路經(jīng)怡錦苑，再沿荷風(fēng)路走1百多米便能抵達(dá)學(xué)府公館現(xiàn)場(chǎng)。小編觀察現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目售樓部前方的綠化已幾乎完工，兩位大姐正在用剪刀平整草坪，沒用任何施工跡象的現(xiàn)場(chǎng)零散的停放著幾輛施工機(jī)械，現(xiàn)場(chǎng)看不到一位施工工人。
學(xué)府公館占地102畝，分兩期建設(shè)，其一期用52畝地建了78套別墅和273套高層，包括12套聯(lián)排、18套雙拼和48套疊加，每棟別墅配電梯1部，整個(gè)小區(qū)共有1800個(gè)車位。目前，項(xiàng)目一期已是準(zhǔn)現(xiàn)房，所有產(chǎn)品外立面已呈現(xiàn)，由白色、暗黃色防水涂料打造的別墅外立面不夠高大上，但別墅底部3米的石墻裙比較耐看。項(xiàng)目物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)還未公布。
西尚林居學(xué)府公館一期已是準(zhǔn)現(xiàn)房
別墅價(jià)格有一定變化高層價(jià)格上漲1200元/㎡
學(xué)府公館現(xiàn)有別墅和高層住宅在售，別墅產(chǎn)品分為疊加、聯(lián)排和雙拼，雙拼在售面積為426-607㎡，均價(jià)1.8萬(wàn)元/㎡；聯(lián)排別墅面積為458-498㎡，均價(jià)1.5萬(wàn)元/㎡；疊加別墅面積為217-350㎡，均價(jià)1.3萬(wàn)元/㎡。高層住宅面積區(qū)間為62-205㎡，均價(jià)為7800元/㎡，相比幾個(gè)月前優(yōu)惠后6600元/㎡的價(jià)格，項(xiàng)目的高層價(jià)格有大幅上漲。置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目的高層去化情況比較好，目前已售出一百多套，不可以用公積金貸款。項(xiàng)目一期已確定在5月開盤。
西尚林居學(xué)府公館一期部分綠化已完工
一期部分綠化已完工現(xiàn)場(chǎng)幾乎看不到施工工人
4月28日，天氣晴朗，小編抵達(dá)學(xué)府公館項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)卻幾乎看不到施工人員。項(xiàng)目銷售人員解釋“目前，項(xiàng)目正在施工的是地下停車場(chǎng)部分，一期綠化已有部分完工�！庇^察小區(qū)發(fā)現(xiàn)，其一期別墅間的空地已有部分面積種了樹，尤其是小區(qū)的商業(yè)體周圍——項(xiàng)目售樓部前方的大部分面積已是綠意盈盈，但相比3個(gè)月前云南房網(wǎng)的踩盤情況，項(xiàng)目綠化部分的工程進(jìn)度變化并不大。置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目一期將在今年年底交房，二期動(dòng)工時(shí)間未定。
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