上半年昆明53項(xiàng)目過(guò)規(guī) 總建面同比上漲近三成

截止2015年6月30日，根據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布的規(guī)劃審批公示信息(除市政工程及工業(yè)項(xiàng)目外)，2015年上半年昆明市五區(qū)共計(jì)有53個(gè)項(xiàng)目75宗用地通過(guò)規(guī)劃公示，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)過(guò)規(guī)凈用地面積共計(jì)428.76萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面共計(jì)1411.47萬(wàn)方。2015年上半年中，過(guò)規(guī)項(xiàng)目用地以住宅用地為主，另外，還有約529.69萬(wàn)方含商業(yè)、辦公等綜合項(xiàng)目用地。

2014年上半年與2015年上半年過(guò)規(guī)總建面對(duì)比

對(duì)比2014年上半年數(shù)據(jù)來(lái)看，去年上半年過(guò)規(guī)54個(gè)項(xiàng)目86宗用地，今年上半年過(guò)規(guī)用地宗數(shù)及項(xiàng)目均有所減少；2014年上半年過(guò)規(guī)總建面1097.582955萬(wàn)方，今年增加了313.89萬(wàn)方，同比上漲28.6%。

官渡區(qū)500余萬(wàn)方項(xiàng)目過(guò)規(guī)五華區(qū)近400萬(wàn)方緊隨其后

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年上半年進(jìn)行規(guī)劃公示的共計(jì)75宗53個(gè)項(xiàng)目，過(guò)規(guī)項(xiàng)目覆蓋了昆明主城五區(qū)，其中，官渡區(qū)共計(jì)過(guò)規(guī)總建筑面積約519.72萬(wàn)方，為五區(qū)中過(guò)規(guī)總建筑面積最大的區(qū)域。

2015年上半年各區(qū)域過(guò)規(guī)總建面占比情況

官渡區(qū)共計(jì)過(guò)規(guī)23宗用地12個(gè)項(xiàng)目，過(guò)規(guī)總建面519.72474萬(wàn)方，占2015年上半年五區(qū)過(guò)規(guī)總建面的37%。用地類型含了住宅、教育、商業(yè)項(xiàng)目，其中，純住宅項(xiàng)目14個(gè)，約340.78萬(wàn)方，分別有中航城、云南藝術(shù)家園區(qū)、御龍春曉、萬(wàn)科公園里、同興幸福苑、嶺東紫郡森林花園、滇池國(guó)際會(huì)展中心、俊發(fā)灣流海和建禮家園；商業(yè)項(xiàng)目共4宗2個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積145.195萬(wàn)方，分別是御龍春曉、滇池國(guó)際會(huì)展中心3個(gè)地塊；教育用地5宗4個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積16.38萬(wàn)方，包含魅力之城、第三中學(xué)經(jīng)開(kāi)分校、俊發(fā)灣流海配套小學(xué)、海倫國(guó)際中小學(xué)和小學(xué)。

緊隨其后的是五華區(qū)，五華區(qū)共計(jì)過(guò)規(guī)21宗地塊16個(gè)項(xiàng)目，過(guò)規(guī)總建面約398.2萬(wàn)方，占2015年上半年五區(qū)過(guò)規(guī)總建面的28%。過(guò)規(guī)用地類型包含住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)辦公、教育、居住商業(yè)、居住商業(yè)辦公用地，其中，純住宅用地8個(gè)，總建面197.594萬(wàn)方，包含項(xiàng)目有中海薈景花園、西翥生態(tài)旅游試驗(yàn)區(qū)桃源生態(tài)旅游新城居民集中居住示范點(diǎn)、龍韻春域、五華區(qū)小屯村城中村項(xiàng)目、萬(wàn)彩城、聯(lián)想科技城和國(guó)�，F(xiàn)代城；商業(yè)項(xiàng)目3個(gè)，總建面42.44萬(wàn)方，包含聯(lián)想科技城四期、聯(lián)邦國(guó)際、城鑫鄰里；辦公用地1宗，總建面15.77萬(wàn)方，為海倫中心項(xiàng)目；教育用地1宗，為德潤(rùn)朗悅灣紅旗小學(xué)，總建面0.89萬(wàn)方；醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目1宗，總建面22.95萬(wàn)方，為云南省阜外心血管病醫(yī)院和云南泛亞國(guó)際心血管病醫(yī)院項(xiàng)目；其余7宗用地為綜合用地，共計(jì)總建面118.55萬(wàn)方，包含云南民族文化廣場(chǎng)、紫云勝世商務(wù)中心、蓮花池畔、經(jīng)典雙城和大塘子舊村改造項(xiàng)目。

位列第三的是西山區(qū)，共計(jì)過(guò)規(guī)18宗地塊15個(gè)項(xiàng)目，過(guò)規(guī)總建筑面積約為265.46萬(wàn)方。用地類型包含了純住宅、商業(yè)、商業(yè)辦公和居住商業(yè)用地，其中，純住宅用地8宗，總建面123.9萬(wàn)方，包含長(zhǎng)坡泛亞國(guó)際物流園區(qū)回遷安置房、西儀工業(yè)2014年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、西山區(qū)城中村改造8號(hào)片區(qū)、潤(rùn)城、倚瀾苑、華夏御府和海埂悅府；商業(yè)用地7宗，總建面63.47萬(wàn)方，包含云投中心、西南海、廣福城二期、公園1903二期、明曄中心和滇池紫鉆項(xiàng)目；居住、商業(yè)用地2宗，總建面75.62萬(wàn)方，包含金坤尚城一期和潤(rùn)城第三大道；商業(yè)、辦公用地1宗，為滇池紫鉆項(xiàng)目，總建面2.47萬(wàn)方。

呈貢新區(qū)過(guò)規(guī)5宗地塊4個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)過(guò)規(guī)總建筑面積約為116.85萬(wàn)方，用地類型包含了居住用地和新聞出版用地，其中，居住用地4宗，總建面113.97萬(wàn)方，包含漁園星浦小區(qū)、化城社區(qū)和翠柏瀾庭；新聞出版用地項(xiàng)目為云南省少數(shù)民族語(yǔ)言節(jié)目譯制中心，總建面2.88萬(wàn)方。

盤龍區(qū)在2015年上半年中過(guò)規(guī)8宗用地6個(gè)項(xiàng)目，過(guò)規(guī)總建筑面積約為111.24萬(wàn)方，過(guò)規(guī)用地包含了辦公、商業(yè)、居住商業(yè)、教育用地，其中，辦公用地1宗，為同德昆明廣場(chǎng)項(xiàng)目，總建面11.76萬(wàn)方；居住、商業(yè)用地2宗，均為瑞鼎城項(xiàng)目用地，總建面45.16萬(wàn)方；商業(yè)用地1宗，為盤興博大廣場(chǎng)項(xiàng)目，總建面9.25萬(wàn)方；回遷房及幼兒園用地1宗，為羊腸小村城中村改造項(xiàng)目，總建面37.55萬(wàn)方；教育用地3宗，共計(jì)總建面為7.52萬(wàn)方，包含羊腸小村城中村改造項(xiàng)目和俊發(fā)城項(xiàng)目中小學(xué)用地。

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