綠地香港前十月銷售約114.8億 同比增幅約12%

11月10日，綠地香港控股有限公司披露10月營運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，綠地香港、子公司及聯(lián)屬公司前10月合約銷售約114.83億元，同比增加約12.4億元，增幅為12%。

已售合約總建筑面積則約為128.34萬平方米，同比減少約10.36萬平方米，減幅為7%，相關(guān)平均售價(jià)約為每平方米8947元。

據(jù)此計(jì)算，綠地香港10月單月銷售12.26億元，合約銷售面積13.88萬平方米。

花旗在早前的一份研報(bào)中指出，由于綠地集團(tuán)的支持下，綠地香港今年銷售增長料會(huì)升50%。其中，上海五里橋項(xiàng)目主打高端風(fēng)格，料回報(bào)可觀；土地儲(chǔ)備達(dá)300萬平方米，料值320億元，其中一半位于上海。而上海項(xiàng)目的盈利能力高，毛利率超過30%。另外，今年第四季有望得到綠地集團(tuán)注入資產(chǎn)。

作為綠地集團(tuán)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，截至2015年10月下旬，綠地香港全資子公司綠地金服已實(shí)現(xiàn)注冊(cè)用戶17萬，平臺(tái)交易額突破20億。

綠地金服的一系列顛覆式創(chuàng)新，一方面利用房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融推動(dòng)了房地產(chǎn)銷售，加速了房產(chǎn)去化，降低了資產(chǎn)負(fù)債率;另一方面，則為購房客戶提供了實(shí)在的“理財(cái)+置業(yè)”的實(shí)惠。

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