央行：進(jìn)一步加強和改善房市調(diào)控 增加有效供給

央行11月8日發(fā)布《二○○七年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》說，下一步有必要進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

央行報告指出，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出仍然是目前我國房地產(chǎn)市場存在的一個主要問題。

央行報告稱，目前我國房地產(chǎn)市場存在的主要問題還包括：部分地區(qū)房價上漲較快，存在明顯的非理性因素；住房抵押消費貸款增長很快，違約風(fēng)險已有抬頭趨勢，一旦房價大幅波動，容易引發(fā)商業(yè)銀行不良貸款的激增。

9月份，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8．9％，漲幅比上月高0．7個百分點。深圳已經(jīng)連續(xù)20個月同比漲幅超過10％，其中9月份為20．5％；北京連續(xù)17個月同比漲幅超過8％，9月份達(dá)到13．3％。

前三季度，購房貸款增速加快。9月末，購房貸款余額2．86萬億元，比年初增加5924億元，同比增長31．4％，增速比上年同期提高13．5個百分點。

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