昆明成立以購(gòu)代建基金 為國(guó)內(nèi)首支“供給側(cè)改革”基金

近日，昆明市政府、云南省投資控股集團(tuán)、光大證券、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行共同發(fā)起設(shè)立了昆明“以購(gòu)代建”基金。這是國(guó)內(nèi)首支以“供給側(cè)改革、去庫(kù)存、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”為主題的基金，也是中央金融機(jī)構(gòu)、地方政府和省級(jí)龍頭國(guó)有企業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作的重要成果。

據(jù)悉，昆明“以購(gòu)代建”基金總規(guī)模200億元，首期實(shí)繳到位100億元�；�金發(fā)起設(shè)立后，將嚴(yán)格按照國(guó)家和政府相關(guān)文件確定的流程和模式運(yùn)行，去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板，助力“供給側(cè)改革”，精準(zhǔn)對(duì)接發(fā)展所需、民生所盼，為云南省貫徹實(shí)施“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略和“十三五”跨越式發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

“以購(gòu)代建”基金實(shí)現(xiàn)了民生工程和經(jīng)濟(jì)效益的共贏，模式創(chuàng)新，具有很強(qiáng)的政治和經(jīng)濟(jì)示范效應(yīng)。首先是引入優(yōu)質(zhì)金融資源，購(gòu)買(mǎi)存量房、代替新建安置性保障用房，通過(guò)“以購(gòu)代建”的方式，實(shí)現(xiàn)“三去一降一補(bǔ)”，在有序消化昆明市房地產(chǎn)存量的同時(shí)，也能加速解決安置保障等民生問(wèn)題。此外，該基金通過(guò)多級(jí)放大國(guó)有資本使用效率，能夠推動(dòng)昆明市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，切實(shí)助力地方經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)增長(zhǎng)”、“調(diào)結(jié)構(gòu)”、“促發(fā)展”和“惠民生”的綜合效應(yīng)。

值得一提的是，該基金作為新常態(tài)下的結(jié)構(gòu)化金融產(chǎn)品，以黨和國(guó)家政策為引領(lǐng)，切實(shí)實(shí)現(xiàn)了響應(yīng)新常態(tài)下中央“供給側(cè)改革”、“去庫(kù)存”的積極金融創(chuàng)新，惠民生、促發(fā)展的重要金融創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)化融資新政策環(huán)境下的安全金融創(chuàng)新。 

作為云南省省會(huì)，昆明市在實(shí)施“以購(gòu)代建”基金具體項(xiàng)目的過(guò)程中，緊扣“去庫(kù)存”，突出“惠民生”，通過(guò)多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，積極有效提升政府作為，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，也為云南省房地產(chǎn)業(yè)“去庫(kù)存、平穩(wěn)健康發(fā)展”探明了一條切實(shí)可行的路子。

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