本期導(dǎo)讀
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行（建金管〔2005〕5號(hào)）文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）的規(guī)定，現(xiàn)將2016年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限進(jìn)行調(diào)整。住房公積金工資繳存基數(shù)低于最新標(biāo)準(zhǔn)將無(wú)法辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，銀行工作人員建議，這類職工應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)其所就職的單位，向昆明市住房公積金管理中心補(bǔ)繳一定比例的住房公積金，使其滿足貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。
——昆明市住房公積金管理中心調(diào)整2016年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限
本周昆明全市成交面積11.40萬(wàn)㎡，環(huán)比下降15.22%；成交套數(shù)為1113套，環(huán)比下降15.55%；成交均價(jià)10094元/㎡，環(huán)比上漲8.71%。本周土地供應(yīng)十一宗，位于富民縣；本周有一宗土地成交，位于五華區(qū)正義路。
本周全市成交10.04萬(wàn)平米，899套，成交面積與成交套數(shù)分別下降6.76%、6.65%；商品住宅成交均價(jià)上漲，9279元/平方米，漲幅達(dá)12.98%。本周無(wú)項(xiàng)目取得新預(yù)售證。
本周全市商品住宅成交總體出現(xiàn)下滑趨勢(shì)，西山區(qū)和官渡區(qū)逆勢(shì)分別上漲35.64%及33.79%，盤龍區(qū)跌幅達(dá)62.34%。本周除呈貢區(qū)商品住宅成交價(jià)格略降1.13%外，其余各區(qū)均價(jià)都出現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，其中西山區(qū)漲幅達(dá)25.54%。
點(diǎn)評(píng)：本周萬(wàn)科公園里、金地悅天下、中海半島華府分別獲得成交榜單前三甲，榜單前十項(xiàng)目主要分布在官渡區(qū)，呈貢區(qū)僅七彩云南第壹城上榜。
本周成交主力集中在60-80萬(wàn)、80-100萬(wàn)、100-150萬(wàn)三個(gè)總價(jià)段，套數(shù)分別占比30.48%、25.36%、21.13%；150萬(wàn)及以上的產(chǎn)品成交量依然偏低，總體來(lái)說(shuō)市場(chǎng)比較平穩(wěn)。
本周成交主力依然集中在70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個(gè)面積段，分別占全周成交的28.70%、36.36%和16.02%，各面積段成交變化不大，市場(chǎng)趨于平穩(wěn)。
本周土地供應(yīng)十一宗，均位于富民縣，土地用途為工業(yè)用地；本周有一宗土地成交，位于五華區(qū)正義路，土地用途為商務(wù)金融、住宿餐飲、批發(fā)零售用地，成交價(jià)40089.40萬(wàn)元。
本周土地供應(yīng)列表
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