云南省住建廳關于強化完善建筑給水設施抗凍措施的通知

各州市住房和城鄉(xiāng)建設局、滇中新區(qū)規(guī)劃建設管理部，有關單位：

按照《國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)城市適應氣候變化行動方案的通知》（發(fā)改氣候〔2016〕245號）中關于提高城市建筑適應氣候變化能力的要求，結合云南省溫和地區(qū)受極端寒潮天氣影響，部分外露給水管道及設備易受凍損壞的情況，省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織有關部門及專家進行了研究，提出強化完善建筑給排水管道抗凍措施的若干意見，現(xiàn)將有關事項通知如下，請有關單位在建筑設計、施工及運行過程中認真貫徹落實。

一、新建和改擴建的民用建筑設計應強化完善抗凍措施。根據(jù)《云南省民用建筑節(jié)能設計標準》(DBJ53/T-39-2011)劃分的溫和地區(qū)（北區(qū)）、溫和地區(qū)（中區(qū)）、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)，在進行新建和改擴建民用建筑給水設計時，應在給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)等方面強化完善保溫抗凍處理措施，增強抗凍能力。

（一）給水系統(tǒng)

1．給水管道應盡可能設置在建筑管道井或室內公共區(qū)域，必須外露的管道，應采取保溫措施；在建筑設計時，應設置足夠的管道井空間。

2.寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)給水管道敷設在有可能凍結的房間、地下室及管井、管溝等處時，應強化完善防凍措施。

3.室外給水管道的覆土深度，應根據(jù)土壤冰凍深度、車輛荷載、管道材質及管道交叉等因素確定，管頂最小覆土深度不得小于土壤冰凍線以下0.15m。

4.水表及其配套閥門組應設置在管道井或室內，如在地下室單獨設置水表間或設在樓梯間及樓梯間前室等公共區(qū)域。其中，新建項目不應將水表及其配套閥門組在屋頂露天設置；已建項目進行給水設施改造時，水表及其配套閥門組無法改造到管道井或室內的，應盡可能設置在項目南側及背風面，且外露的水表及其配套閥門組應做保溫處理。

（二）消防系統(tǒng)

1.消防給水系統(tǒng)的室外露天充水管道應設置在環(huán)境溫度不低于 5℃ 的區(qū)域，當環(huán)境溫度低于 5℃ 時，應采取防凍措施；室外露天管道當溫差變化較大時應校核管道系統(tǒng)的膨脹和收縮，并應采取相應的技術措施。

2.室外消防給水管道的覆土深度應按地面荷載、埋深荷載和冰凍線對管道的綜合影響確定，且管道最小管頂覆土應至少在冰凍線以下0.30m 。

3.消防給水系統(tǒng)中的高位消防水箱、消火栓、水泵房等的設置應滿足現(xiàn)行相關規(guī)范要求。

（三）太陽能系統(tǒng)

1.太陽能系統(tǒng)應當與整體建筑一體化設計、施工和驗收，使太陽能系統(tǒng)與建筑有機結合，實現(xiàn)布局合理、效能優(yōu)化。

2.太陽能系統(tǒng)集熱器宜采用抗凍性能較好的真空管型太陽能集熱器，并在供水管道與太陽能裝置之間設置閥門，防止太陽能裝置損壞時發(fā)生漏水。

3.太陽能系統(tǒng)循環(huán)泵組及管網循環(huán)泵組不應在屋頂露天設置；當露天設置時，應采取防凍措施。

二、民用建筑工程在進行施工圖審查和竣工驗收時，應將建筑給水設施的抗凍措施納入審查和驗收內容。在民用建筑的建設過程中，應加強建筑給水管道抗凍措施實施情況的管理，當進行施工圖設計文件審查和竣工驗收時，應將建筑給水、消防給水和太陽能系統(tǒng)等的保溫措施納入審查和驗收內容，并形成記錄。

三、注重民用建筑運行過程中的抗凍處理。在極端寒潮天氣來臨前，當?shù)卣�府應加大宣傳力度，提高廣大群眾對抗極端天氣的意識和能力，小區(qū)物業(yè)管理、供水部門應提前制定應對極端天氣的應急預案，采取臨時放空管道等措施，盡可能地減少極端天氣給人民群眾帶來的生命和財產損失。

本通知未明確的建筑給水設施抗凍措施，應按照現(xiàn)行相關規(guī)范執(zhí)行。

云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2016年6月15日

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