滇池路新都昌商業(yè)廣場項(xiàng)目位于滇池路老鴉營片區(qū)，該項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間較早，但是推進(jìn)緩慢。云南房網(wǎng)近日實(shí)地踩盤了解到，目前項(xiàng)目地塊四周被圍墻圍擋，里面還有幾棟尚未拆遷的民房，據(jù)項(xiàng)目售樓部工作人員介紹，目前該項(xiàng)目屬于西山區(qū)政府與新都昌合作開發(fā)，因?yàn)檫�有幾戶拆遷戶沒有簽訂拆遷協(xié)議，影響了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，目前還在溝通協(xié)調(diào)階段。雖然項(xiàng)目仍未動(dòng)工，但是目前項(xiàng)目規(guī)劃的篆新農(nóng)貿(mào)市場商鋪仍在對(duì)外出售，定金1萬元/套，如果一個(gè)星期內(nèi)付全款，還可享受總價(jià)5折的優(yōu)惠。

滇池路新都昌項(xiàng)目沙盤

從滇池路與云興路交叉口走進(jìn)去，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到一個(gè)四周被圍墻圍擋的地塊，走近一看，圍墻上面都是“新都昌廣場篆新農(nóng)貿(mào)中心”項(xiàng)目的銷售廣告，“總價(jià)5萬起搶占一環(huán)核心金鋪”等宣傳語比較搶眼。地塊內(nèi)高高的土堆已經(jīng)超出了圍墻，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去有7、8棟民房向釘子一樣矗立其中。而在地塊對(duì)面，即為新都昌營銷中心。

滇池路新都昌營銷中心

據(jù)營銷中心內(nèi)置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目負(fù)一層農(nóng)貿(mào)市場處于認(rèn)購階段，認(rèn)購定金10000元/套，如果在一個(gè)星期內(nèi)付完全款，還可以享受總價(jià)5折的優(yōu)惠。據(jù)其表示，目前農(nóng)貿(mào)市場總共300多個(gè)商鋪已經(jīng)售出一半多，很多篆新農(nóng)貿(mào)市場的老商戶都過來買。對(duì)于項(xiàng)目目前的現(xiàn)狀，工作人員表示，現(xiàn)在項(xiàng)目屬于西山區(qū)政府與新都昌合作開發(fā)，還有少數(shù)幾戶釘子戶還沒有談妥，近期陸續(xù)都有業(yè)主過來簽訂拆遷協(xié)議，項(xiàng)目何時(shí)能開工暫時(shí)也不知道。

滇池路新都昌地塊現(xiàn)狀

雖然項(xiàng)目地塊四周已經(jīng)被圍墻圍擋，但是里面尚未拆遷的民房里面仍有人居住，現(xiàn)場看了一下，大概還有7、8棟6-7層的民房孤零零的在圍墻里面，圍墻邊上有一個(gè)缺口可供人進(jìn)出，里面都是拆遷后留下的土堆、雜物等。

根據(jù)項(xiàng)目沙盤顯示，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有5棟住宅以及商業(yè)，商業(yè)體設(shè)計(jì)為地上5層和地下下沉式的農(nóng)貿(mào)市場，目前已經(jīng)簽約篆新農(nóng)貿(mào)市場，負(fù)一層規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場、海鮮批發(fā)市場、水果批發(fā)市場、美食街、供娛樂的水族館等幾大板塊，目前在售的只是農(nóng)貿(mào)市場的鋪面，面積5-20平米不等。對(duì)于該項(xiàng)目何時(shí)能夠動(dòng)工，售樓部工作人員也表示不清楚。

滇池路新都昌地塊現(xiàn)狀

市長熱線近期答復(fù)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間是這樣表述的，西山區(qū)城中村改造第11號(hào)片區(qū)于2013年1月正式啟動(dòng)征地拆遷工作，截至目前，尚有8戶村民未簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》。由于昆明金錦都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金困難，經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)，西山區(qū)城改置地有限公司將參與該片區(qū)的土地一級(jí)開發(fā)，待資金到位后，力爭2016年內(nèi)啟動(dòng)回遷房建設(shè)。

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