上周昆明成交環(huán)比漲1成 昆明廣場(chǎng)成交面積獲銷(xiāo)冠

上周（8.15-8.21），昆明商品房成交套數(shù)和成交面積均環(huán)比上漲。其中成交套數(shù)環(huán)比上漲9.74%，成交面積環(huán)比上漲12.63%。雖然成交套數(shù)和面積比起前個(gè)周均有所起色，但總成交套數(shù)仍未超過(guò)2000套。獲得成交套數(shù)銷(xiāo)冠的項(xiàng)目是江東耀龍康城，上周備案成績(jī)?yōu)?15套。而奪得成交面積頭名的則是昆明廣場(chǎng)，備案面積約為1.46萬(wàn)平方。預(yù)售證方面，過(guò)去一周昆明累計(jì)有2個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積為11.56萬(wàn)平方米。

上周（8.15-8.21）昆明商品房成交情況

上周售房1600套 環(huán)比漲幅近1成

上周成交套數(shù)和面積比起前一個(gè)周均有所上漲，但總成交套數(shù)仍未超過(guò)2000套。根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明共計(jì)成交各類(lèi)商品房1600套，與前個(gè)周成交的1458套商品房相比，增加了142套，環(huán)比上漲了9.74%。

成交面積方面，上周昆明商品房成交面積為148631.95平米，與前個(gè)周的成交面131965.47平米相比，增加了16666.48平米，環(huán)比漲幅為12.63%。

從日成交情況來(lái)看，上周成交套數(shù)峰值出現(xiàn)在周一（8月15日），累計(jì)有376套商品房備案，當(dāng)天成交面積為40049.57平米，同樣是當(dāng)周的最高值。周末兩天成交量分別為145套和140套。尤其是周日，成交面積更是降至低谷，還不到萬(wàn)方。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為228套、21233平米，套均成交面積約為92.89平米。

2項(xiàng)目領(lǐng)2張預(yù)售證 新增預(yù)售11.56萬(wàn)方

上周昆明2項(xiàng)目領(lǐng)2張預(yù)售證

上周昆明共計(jì)為2個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了2張預(yù)售證，領(lǐng)證的項(xiàng)目分別是博欣盛世和德潤(rùn)朗悅灣。其中，博欣盛世花園Ⅴ，新增預(yù)售面積為50229.72平米。德潤(rùn)春城花園·朗悅灣小區(qū)（三期），新增預(yù)售面積為65384.94平米。

兩個(gè)項(xiàng)目都不是第一次領(lǐng)證，此次獲證累計(jì)為昆明新添了115614.66平方米的商品房可售面積。

華信雙城、昆明廣場(chǎng)分獲成交套數(shù)和面積榜單

上周（8.15-8.21）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

久未有備案信息的華信雙城上周頻頻在成交榜單中樓面，一周內(nèi)共有133套房源備案，成為當(dāng)周的成交套數(shù)銷(xiāo)冠。成交面積銷(xiāo)冠由昆明廣場(chǎng)斬獲，上周共成交14970.14平米。

成交套數(shù)排名第二的是江東耀龍康城，上周共成交了115套商品房。萬(wàn)科魅力之城居第三，成交79套。德潤(rùn)朗悅灣排名第四，成交70套。排在第五位的是建工新城，成交41套。第三城以1套只差不敵建工新城，排名第六。十強(qiáng)項(xiàng)目中還有碧海秋月小區(qū)、潤(rùn)城、云銅時(shí)代之窗和天驕北麓，十強(qiáng)門(mén)檻止于19套。

成交面積榜單中，居次席的是愛(ài)尚苑，成交面積為8921.08平米。德潤(rùn)朗悅灣排名第三，成交面積為4334.43平米。成交套數(shù)居首位的華信雙城成交面積僅排在第四位，為4253.34平米。斬獲第五名的是建工新城，成交面積為3766.66平米。

分列6-10名的項(xiàng)目是萬(wàn)科魅力之城、云銅時(shí)代之窗、潤(rùn)城、江東耀龍康城和中航云璽大宅。

上周十強(qiáng)項(xiàng)目成交套數(shù)達(dá)592套，為當(dāng)周總成交套數(shù)貢獻(xiàn)了37%的量。而十強(qiáng)項(xiàng)目的成交面積累計(jì)為52003.42平米，占當(dāng)周總成交面積的34.99%。綜合來(lái)看，進(jìn)入8月份以來(lái)昆明商品房總體成交水平都不高，只有首周超過(guò)了2000套，第二周則驟降至1400多套，到了第三周雖然環(huán)比有所回升，但仍在2000套以?xún)?nèi)。截至上周（8月21日），昆明8月商品房成交套數(shù)僅為5481套，日均成交261套，照此成交水平，本月成交量很難超過(guò)上月。

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