本報(bào)訊 記者彭詩(shī)淇報(bào)道 記者從昆明銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的《昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)研究周報(bào)》獲悉，11月13日至19日，昆明商品房成交面積8.16萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲8.25%。成交均價(jià)11198元/平方米，與之前一周基本持平。成交金額9.14億元，環(huán)比增加0.75億元，增幅達(dá)8.97％。

上周，昆明中心板塊成交均價(jià)最高，為20115元/平方米，受翠湖一品、春城玖號(hào)等高單價(jià)項(xiàng)目影響，拉高了板塊整體均價(jià)。呈貢板塊在東盟森林、涌鑫哈佛中心、七彩云南第壹城等項(xiàng)目備案帶動(dòng)下成為榜首板塊，其成交量占板塊成交總量的24.77%。其次為官南和東南板塊，成交量分別占板塊成交總量的21.07%和12.03%；

成交主力區(qū)為官渡區(qū)，在東聚嘉信商務(wù)中心、山海灣晶都、天賜明珠商業(yè)大廈等項(xiàng)目備案帶動(dòng)下，其成交量占主城區(qū)成交總量的35.07%。其次為呈貢區(qū)和西山區(qū)，分別占25.84%和17.62%。

在預(yù)售新增方面，新希望錦麟峯薈、新希望希望匯、富康城紫悅府3個(gè)項(xiàng)目共領(lǐng)到3塊預(yù)售許可證，預(yù)售面積14.21萬(wàn)平方米。新增供應(yīng)15.71萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲1833.12%，供應(yīng)項(xiàng)目為招商公園大道、保利天珺、海榮滇池瀾庭、雅居樂中央雅府、龍湖山海原著。官南、呈貢、東南和滇池板塊均有新增供應(yīng)，分別為11.79萬(wàn)平方米、1.76萬(wàn)平方米、1.75萬(wàn)平方米、0.41萬(wàn)平方米。

在土地市場(chǎng)，昆明經(jīng)開區(qū)1宗純住宅土地因無人報(bào)名流拍，流拍面積98.89畝。盤龍區(qū)任旗營(yíng)城中村改造項(xiàng)目A2地塊通過規(guī)劃審批，過規(guī)總建面6.62萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目批前公示為金樾玖璋小區(qū)純住宅用地地塊，位于盤龍區(qū)金辰街道，東至金汁河，西至江東花園，南至昆曲公路，北至25米規(guī)劃道路。該地塊總建筑面積66207平方米，地上建筑面積55258平方米，地下建筑面積10949平方米，容積率9.76，建筑密度43.03%，綠地率25%。

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