最近，云南房網(wǎng)從安寧市國土與資源局提取了太平新城從2010年12月至今的商住性質(zhì)土地成交情況（注：不包括工業(yè)用地，以下同），據(jù)統(tǒng)計(jì)，近6年的時(shí)間里，太平新城共計(jì)成交地塊48宗，拿地公司21家。但值得注意的是，太平新城土地成交大多集中在2011年，共21宗土地成交；從2014年12月至今，僅有一宗99畝商住混合用地成交，2015年以來土地交易幾乎掛零。
太平近年土地成交明細(xì)
太平新城2011年處于高速發(fā)展期 15年至今僅1宗商住用地成交
據(jù)安寧市國土資源局?jǐn)?shù)據(jù)，從2010年12月以來，太平新城共計(jì)成交48宗土地，拿地公司21家。從土地成交的宗數(shù)上來說，2010年12月成交了3宗土地，2011年成交了21宗土地，2012年成交了2宗，2013年成交了10宗，2014年成交了11宗，2015年成交1宗，此后就再無商住土地的成交記錄。
從數(shù)據(jù)上可以看出，2011年太平新城的土地成交宗數(shù)最多，21宗土地中僅有1宗商業(yè)用地，其余均為住宅用地，拿地的包括萬輝星城、錦康富春山居、林海云霄、博欣天籟郡以及龍旺瑞城等項(xiàng)目。
比較寒磣的是，2012僅有2宗土地成交，分別是龍旺瑞城后續(xù)拿地和云南融創(chuàng)置地為山水融城項(xiàng)目拿地，而2013年和2014年的土地成交有所恢復(fù)。云南房網(wǎng)注意到，自2014年12月后，太平便再無純住宅用地供應(yīng)，至今近2年的時(shí)間里僅有2015年5月成交的1宗商住混合用地。
太平近年土地成交宗數(shù)
太平新城現(xiàn)實(shí)與規(guī)劃之初相差甚遠(yuǎn)
安寧太平新城自2006年啟動(dòng)開發(fā)建設(shè)以來已有10年的時(shí)間，不少項(xiàng)目已經(jīng)入駐。2006年，萬輝星城開建，2007年6月，恒大金碧天下動(dòng)工，2008年，昆華苑動(dòng)工，2009年，云報(bào)記者村進(jìn)駐。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前太平新城內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目并不多，主要有萬輝星城、錦康富春山居、博欣天籟郡、瀾山悅、林海云霄、云報(bào)記者村、龍旺瑞城、滇池高爾夫玉龍灣、山水融城、盈科蘋果城、華楚國際產(chǎn)業(yè)城、昆海湖、砂之船昆明奧特萊斯、恒大金碧天下、昆華苑等10余個(gè)項(xiàng)目。2010年時(shí)，太平新城曾受到大量的關(guān)注與市場的認(rèn)可，也導(dǎo)致了多家開發(fā)商在太平拿地開發(fā)項(xiàng)目。但近年來，鮮有新項(xiàng)目推出。
這或許可以從太平的土地成交中看出一些端倪，從土地的成交也反映出太平新城的新項(xiàng)目推出速度減緩，原有項(xiàng)目的入住率較低，配套缺乏，這些都很難勾起主城居民的興趣，開發(fā)依舊處于不溫不火的狀態(tài)，與最開始的新城定位還有很大的距離。
太平新城發(fā)展緩慢的原因有很多，配套缺乏是其中之一，雖然今年新昆華醫(yī)院的運(yùn)營、奧特萊斯即將開業(yè)以及西南地區(qū)最大的海洋公園入駐，帶來一定利好，未來太平板塊對城市人口吸附力得以加強(qiáng)，但從商住土地交易的情況來看，市場對太平的認(rèn)可度還沒有明顯體現(xiàn)，太平片區(qū)發(fā)展的前景并不樂觀。
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