銳理樓市周報(bào)（12.12-12.18）本周成交均價(jià)8799元/㎡

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

土地市場(chǎng)：本周土地供應(yīng)1宗，面積66.67畝；本周無土地成交

住宅市場(chǎng)：周住宅新增供應(yīng)0.38萬方，成交面積17.43萬方，環(huán)比下降10.50%

商業(yè)市場(chǎng)：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積0.54萬方，環(huán)比下降39.03%

辦公市場(chǎng)：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積2.12萬方，環(huán)比下降43.86%

每周頭條

昆明今起開通單位集中代辦提取公積金支付物管費(fèi)業(yè)務(wù)

摘要：12月9日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《 2016年度提取住房公積金支付物業(yè)管理費(fèi)業(yè)務(wù)補(bǔ)充公告》 。 《公告》 顯示，為進(jìn)一步方便繳存職工提取公積金支付物管費(fèi)，自2016年12月12日起，公積金中心正式開通單位集中批量代辦提取公積金支付物管費(fèi)業(yè)務(wù)，職工可向所在單位提出申請(qǐng)進(jìn)行辦理。

銳評(píng)：在開通該項(xiàng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，12月12日起，公積金中心所有業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)暫停受理公積金個(gè)人查詢密碼、交易密碼設(shè)置業(yè)務(wù)，暫停個(gè)人線上辦理提取住房公積金支付物管費(fèi)業(yè)務(wù)，2017年2月3日恢復(fù)辦理。 在此期間，未能及時(shí)辦理2016年提取住房公積金支付物管費(fèi)業(yè)務(wù)的，可延期至明年6月30日前辦理。 此外，《 公告》 顯示，針對(duì)單位集中辦理提取公積金支付物管費(fèi)業(yè)務(wù)，公積金中心專門設(shè)置了兩個(gè)集中辦理點(diǎn)，受理單位批量代辦提取住房公積金支付物管費(fèi)業(yè)務(wù)。 兩個(gè)辦理點(diǎn)分別位于護(hù)國路57號(hào)華爾貝大廈四樓，呈貢區(qū)市級(jí)行政中心2號(hào)樓333室。其中，在昆明主城、城東、城西、城南、城北及呈貢管理部繳存公積金的單位，可到這兩個(gè)集中點(diǎn)辦理；在石油管理部、鐵路分中心、安寧、宜良、晉寧、石林、尋甸、嵩明、東川、富民、祿勸管理部繳存公積金的單位，按屬地原則在繳存地辦理.

每周要聞

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確 住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記每件收取80元

近日，國家發(fā)展改革委會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》 ，明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)優(yōu)惠減免政策，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)行為，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。據(jù)介紹，政策實(shí)施后，全國每年可減輕不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)約5億元。

國土部修正兩個(gè)規(guī)定 確保最嚴(yán)格土地管理制度實(shí)施

國土資源部今日召開新聞發(fā)布會(huì)，國土資源部政策法規(guī)司副巡視員趙久田介紹《 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》 和《 建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》 修正情況。趙久田稱，此次修改的核心是進(jìn)一步明確不同審批的功能定位，改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)用地審批流程，簡(jiǎn)化審查內(nèi)容，精簡(jiǎn)相關(guān)報(bào)件，進(jìn)一步提高用地預(yù)審和用地報(bào)批審查工作效率，同時(shí)加強(qiáng)批后監(jiān)管，嚴(yán)格用途管制，確保最嚴(yán)格土地管理制度的實(shí)施。

本周供應(yīng)土地1宗，合計(jì)66.67畝，為住宅兼容商業(yè)用地。

本周新增預(yù)售證個(gè)，預(yù)售面積0.38萬方，位于南市區(qū)。

本周商品房新增供應(yīng)0.38萬方，成交面積23.58萬方，環(huán)比下降9.87%；銷售金額20.75億，環(huán)比下降21.83%，成交2951套。

本周住宅成交17.43萬方，辦公成交2.12萬方，商業(yè)成交0.54 萬方，車位成交3.50萬方，商品房總存量為2640.29萬方。

本周商品房成交前三板塊為：北市、滇池和呈貢，成交面積分別為4.93萬方、4.42萬方和4.19萬方。

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