2016年12月景洪商品房成交1119套 均價(jià)5197元/平米

2016年12月，據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)（除了有三天因網(wǎng)站故障，導(dǎo)致成交數(shù)據(jù)缺失），2016年12月景洪商品房成交備案套數(shù)為1119套，成交面積為129964.13平米。從2016年12月景洪商品房的成交量來看，環(huán)比2016年11月的成交量，12月的套數(shù)減少超一成，而面積略有增長，且漲幅超兩成。同比套數(shù)增加漲幅為7.91%，面積漲幅近四成。就總體來看，2016年1-12月月中，12月景洪商品房的成交套為數(shù)持續(xù)破千，套數(shù)成交12個(gè)月中排名第五。

2016年1-12月景洪商品房成交情況

2015年12月、2016年12月景洪商品房成交對(duì)比

根據(jù)從景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)（除有3天數(shù)據(jù)缺失），2016年12月，景洪共成交備案商品房1119套，成交面積129964.13平米，成交金額達(dá)67540.39萬元，成交均價(jià)約為5197元/平米。在2016年12月景洪商品房成交數(shù)據(jù)中，日成交高峰出現(xiàn)在12月2日，當(dāng)天成交值為88套；而12月的日均成交套數(shù)約為36套，日均成交面積約為4192.39平米。

從2016年1-12月景洪商品房成交圖表中，可看出，2016年1-12月中，套數(shù)成交量、面積成交量最多是8月，成交值分別為2179套182944.69平米；反之，套數(shù)成交量最少的是2月，成交了659套；面積成交量最少的是7月，成交值為56718.26平米。

環(huán)同比方面，2016年12月景洪商品房成交的1119套、129964.13平米，環(huán)比2016年11月成交的1279套、105,908.71平米，成交套數(shù)減少160套，環(huán)比下滑12.51%；成交面積增加24055.42平米，環(huán)比增加22.71%。同比2015年12月成交的1037套、93995.62平米，成交套數(shù)增加82套，同比漲幅達(dá)7.91%；成交面積增加35968.51平米，同比上漲38.27%。

2016年1-12月景洪商品房價(jià)格走勢

從上述2016年1-12月景洪商品房月均價(jià)格走勢圖表中，可知曉，2016年1-12月中，景洪商品房的月均價(jià)格雖有波動(dòng)、漲跌情況，但從價(jià)格變化的區(qū)間4600-5200元/平米來看，波動(dòng)空間較小，價(jià)格總體較為穩(wěn)定。就2016年12月的月均成交價(jià)格5179元/平米的環(huán)同比來看，環(huán)比方面，2016年12月的成交均價(jià)環(huán)比11月成交的4752元/平米，每平米上漲了445元。同比2015年12月的成交價(jià)5353元/平米，每平米下跌了156元。

2016年12月景洪商品房銷售套數(shù)排行

2016年12月景洪商品房銷售面積排行

截止2016年12月31日23:00，云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)得出，2016年12月，景洪商品房銷售套數(shù)、面積等各十強(qiáng)排行榜出爐。根據(jù)排行榜單，銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)天河項(xiàng)目（雅居樂西雙林語），成交160套；俊都·東南亞農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場A區(qū)，成交122套；西雙版納國際度假區(qū)住宅2-5期（萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)），成交83套；西雙版納告莊西雙景·景真寨（告莊西雙景），成交83套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：西雙版納告莊西雙景·景真寨（告莊西雙景），成交21584.29平米；西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)天河項(xiàng)目，成交13897.48平米；俊都·東南亞農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場A區(qū)，成交12803.6平米。

從2016年12月成交的商品房套數(shù)、面積等，雖成交套數(shù)持續(xù)破千，但在在1-12月的成交量中，并非最為理想。從12月景洪商品房銷售套數(shù)、面積榜單中，可看出，上榜的雅居樂西雙林語、萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)、告莊西雙景、湄公河畔等項(xiàng)目多為旅游地產(chǎn)類項(xiàng)目，且從銷售的套數(shù)來看，旅游類地產(chǎn)項(xiàng)目成交的數(shù)量占比較大，其次就是凱萊御品江山等商住混合項(xiàng)目。由此或表明，2016年12月景洪商品房成交的主力房源源自旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，置業(yè)者在購房時(shí)或更為看重項(xiàng)目所處的環(huán)境、自身的配建項(xiàng)木等。

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