上周（2月6日至2月12日）昆明商品房成交量呈現(xiàn)回漲趨勢(shì)，成交套數(shù)是前個(gè)周的4倍多，成交面積是前個(gè)周的6倍。雖然昆明樓市成交量在春節(jié)后首周大幅回升，但仍然沒(méi)有完全走出春節(jié)假期帶來(lái)的影響，一周內(nèi)僅有1272套商品房備案，備案面積約11萬(wàn)平方米。從單盤(pán)成交情況來(lái)看，上周賣(mài)得最好的是俊發(fā)滇池ONE，該項(xiàng)目在過(guò)去一周共賣(mài)房124套，成交面積達(dá)9020.13平方米。預(yù)售市場(chǎng)方面，2月份以來(lái)昆明還沒(méi)有預(yù)售許可證發(fā)放記錄，最新一張預(yù)售證發(fā)放時(shí)間還停留在上月26日。
上周（2月6日至2月12日）昆明商品房成交套數(shù)及面積
上周昆明賣(mài)房1272套11萬(wàn)方
云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)顯示，2月6日至2月12日昆明累計(jì)成交各類(lèi)商品房1272套，與前個(gè)周成交的226套房相比，增加了1046套，環(huán)比暴漲462.83%。上周昆明商品房成交面積為106852.37平方米，與前個(gè)周的成交面積15128.82平方米相比，增加了91723.55平方米，環(huán)比大幅上漲了606.28%。
上周是春節(jié)長(zhǎng)假后的首個(gè)整周，長(zhǎng)假效應(yīng)的影響明顯減弱，再未出現(xiàn)掛零和個(gè)位數(shù)的成交情況，最低日成交套數(shù)為105套，出現(xiàn)在2月12日（周日）。最高日成交套數(shù)達(dá)274套，出現(xiàn)在2月10日（周五）。周日的日成交面積也最低，為9533.26平方米，日成交面積峰值出現(xiàn)在周五，為20853.88平方米。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)為181套，套均成交面積約為84平方米。
俊發(fā)滇池ONE賣(mài)124套0.9萬(wàn)方獲銷(xiāo)冠
上周（2月6日至2月12日）昆明商品房成交前十榜單
從單盤(pán)成交情況來(lái)看，上周俊發(fā)滇池ONE賣(mài)得最好，一周內(nèi)共有124套房備案。成交套數(shù)排在第二位的是西城時(shí)代，為109套。希望匯成交32套排名第三。分列第四、第五名的是潤(rùn)城和中航璽樾，分別成交了25套和22套商品房。恒大云報(bào)華府成交18套、蓮花池畔成交16套、春城慧谷成交15套、筑友雙河灣成交14套、銀海尚御成交13套，以上項(xiàng)目依次排6-10名。
單盤(pán)成交面積前十中，排名前三的是：俊發(fā)滇池ONE，成交面積為9020.13平方米；未名城，成交面積2824.71平方米；中航璽樾，成交面積2444.25平方米。海倫國(guó)際和潤(rùn)城各成交了2000多平方米，分居4-5名。前十榜單中還有萬(wàn)科銀海泊岸、筑友雙河灣、滇池國(guó)際會(huì)展中心、蓮花池畔和西城時(shí)代，以上項(xiàng)目各售房千余平方米。
與前個(gè)周相比，上周有過(guò)成交套數(shù)和面積記錄的項(xiàng)目增多了不少。其中有過(guò)成交套數(shù)記錄的項(xiàng)目從前個(gè)周的23個(gè)增至38個(gè)，但前十項(xiàng)目在當(dāng)中的市場(chǎng)占有率卻從前個(gè)周的7成降至3成。有過(guò)成交面積記錄的項(xiàng)目從前個(gè)周的21個(gè)增至38個(gè)，前十項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率從前個(gè)周的6成跌至2成多。此外，除了成交前十項(xiàng)目中有品牌房企的身影外，上周綠地、綠城、中海、保利、金科、金地等房企也都有項(xiàng)目進(jìn)行成交備案。
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