昆明市五華區(qū)銀河大道西側(cè)的“樓拖拖”——浩然閣已經(jīng)3次上榜五華區(qū)閑置土地名單，在2016年11月10日，五華區(qū)公布的閑置地塊項(xiàng)目名單中，浩然閣又一次赫然在列，早在2013和2015年便已先后兩次被列入了閑置土地名單中，第三次閑置原因?yàn)檎�府及企業(yè)原因。近日，傳言云南城投將在該塊閑置多年的土地上建浩然閣商業(yè)中心，但云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤發(fā)現(xiàn)，目前浩然閣的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)是一片麥地，長(zhǎng)勢(shì)良好，城投接手的說法也無從查證。而鄰近浩然閣同樣閑置多年的江東境界已在平整土地，大有開工的跡象。

浩然閣項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

名副其實(shí)的“樓拖拖”

浩然閣在2012年就已通過行政規(guī)劃審批，開發(fā)商為昆明蕻龍銀河置業(yè)有限公司，用地面積21.32畝，總建面41367.57平方米，但此后便一直閑置。直至2013年，浩然閣因地塊閑置超過2年，首次被政府列入限期動(dòng)工名單。盡管多次上榜土地閑置名單，且一年復(fù)一年，幾經(jīng)探訪發(fā)現(xiàn)，浩然閣項(xiàng)目依舊處在前期準(zhǔn)備階段。又到2014年10月，云南房網(wǎng)實(shí)勘從該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處獲悉，浩然閣將于2015年初正式動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)工期為兩年，2017年完工開業(yè)。但到2015年項(xiàng)目不但沒有如期開工，現(xiàn)場(chǎng)反倒空無一人，雜草叢生。分別在2015年、2016年年底，浩然閣毫無疑問的被列入閑置土地名單。如今浩然閣工地荒蕪近五年，項(xiàng)目依然處于停工狀態(tài)，工地上還被種上了農(nóng)作物，小康大道一側(cè)只剩部分殘破的項(xiàng)目圍擋，大部分已經(jīng)不翼而飛，獨(dú)留空蕩蕩的實(shí)體墻面裸露。

浩然閣項(xiàng)目圍擋

銀河大道片區(qū)商業(yè)環(huán)境價(jià)值凸顯

早在2011年浩然閣就已經(jīng)通過了規(guī)劃條件審批，當(dāng)時(shí)周邊的人口優(yōu)勢(shì)尚不明顯。如今浩然閣所在的銀河大道片區(qū)的商業(yè)環(huán)境已經(jīng)不似往日，就鄰近的德潤(rùn)朗悅灣、銀河北庭的入住率已達(dá)到60%，周邊還有萬科金域緹香、和諧世紀(jì)、實(shí)力郡城、銀河星辰花園、金江小區(qū)等項(xiàng)目，該區(qū)域布局的大部分項(xiàng)目偏住宅類，經(jīng)過多年發(fā)展，各項(xiàng)生活配套完善，人流量集中。待浩然閣商業(yè)中心開業(yè)后必將能進(jìn)一步填補(bǔ)片區(qū)內(nèi)集中式商業(yè)的空白，其商業(yè)價(jià)值凸顯，也極具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

江東境界項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

城投接手的傳言有望成真

浩然閣坐落于昆明市主城副中心北市區(qū)的商業(yè)繁華地段，當(dāng)下浩然閣周邊的商業(yè)環(huán)境已經(jīng)成熟，德潤(rùn)金街規(guī)劃有5萬平米的商業(yè)體量，入駐的大潤(rùn)發(fā)超市將在國(guó)慶前后開業(yè)，還有稍遠(yuǎn)處有新時(shí)代廣場(chǎng)引進(jìn)的愛琴海購(gòu)物公園將在2018年開業(yè)，日后該片區(qū)大體量的商業(yè)形成聚群效應(yīng)將進(jìn)一步提升周邊居住小區(qū)的商業(yè)配套。銀河大道片區(qū)的居住氛圍日漸濃厚，為商業(yè)的繁榮奠定了基礎(chǔ)，所以當(dāng)下有傳言稱城投接手停工近五年的浩然閣，但未得到證實(shí)。希望真的有公司接手，以便土地得到很好的利用。

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