蕻龍銀河置業(yè)股權(quán)變動(dòng) 停工7年的浩然閣命運(yùn)有變？

浩然閣位于俊發(fā)城旁，該項(xiàng)目于2011年通過了建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件審批，至今已有近7年的時(shí)間，但一直處于停工狀態(tài)。日前，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)浩然閣的開發(fā)公司——昆明蕻龍銀河置業(yè)有限公司（以下簡稱“蕻龍銀河置業(yè)”）股權(quán)發(fā)生了變動(dòng)，原第一大股東退出，并將其持有的所有股本轉(zhuǎn)讓給了第二大股東。雖然只是股東之間的股本轉(zhuǎn)讓，但這種股權(quán)的變更，往往預(yù)示著項(xiàng)目的命運(yùn)也會(huì)發(fā)生變化。

浩然閣現(xiàn)場實(shí)景

蕻龍銀河置業(yè)此次股權(quán)變更發(fā)生于3月1日，工商登記信息顯示：蕻龍銀河置業(yè)是一家由自然人共同出資成立的公司，此次股權(quán)變更之前，蕻龍銀河置業(yè)的股東別為自然人張愐、李艷霞、陳宏元，分別持有1760萬、220萬、20萬元的股本。股權(quán)變更之后，張愐將其持有的1760萬股本全部轉(zhuǎn)讓給了李艷霞，李艷霞股本從原來的220萬增加至1980萬，成為蕻龍銀河置業(yè)的最大股東。目前，除了李艷霞外，蕻龍銀河置業(yè)還有另一位股東——陳宏元，持有20萬元的股本。

蕻龍銀河置業(yè)股權(quán)變動(dòng)情況

在此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，蕻龍銀河置業(yè)的股權(quán)就發(fā)生過多次變更，同樣也是股東之間的股本轉(zhuǎn)讓。3月1日的這次轉(zhuǎn)讓完成后，整個(gè)浩然閣的開發(fā)權(quán)基本都操控在了李艷霞手里。

股東之間的股本轉(zhuǎn)讓原屬正常行為，但對(duì)于浩然閣而言，或許預(yù)示著浩然閣的命運(yùn)將發(fā)生變化。

浩然閣位于五華區(qū)紅云街道辦事處銀河大道，與俊發(fā)城、江東境界相鄰。浩然閣占地面積21.32畝，2011年，項(xiàng)目通過了建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件審批，2012年通過了建設(shè)項(xiàng)目行政審批，獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，根據(jù)審批，項(xiàng)目總建筑面積為41367.57平方米，地下建筑面積14412.9平方米，地下建筑面積14412.9平方米，建筑密度23.1%，容積率1.89，綠地率32.7%。

但獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，浩然閣開發(fā)卻從此止步不前，從2011年至今，項(xiàng)目地塊一直空置。由于長期空置，項(xiàng)目地塊分別在2013年、2015年、2016年三次被列入閑置土地名單，最后一次列入閑置土地名單時(shí)，閑置原因?yàn)椋赫�府及企業(yè)原因。2017年年初，有傳言稱云南城投有意接手浩然閣開發(fā)，但至今沒有結(jié)果。但像浩然閣這樣的好地段，很容易被其他開發(fā)商看上，而且因?yàn)槠溟_發(fā)面積小，也很容易被周邊項(xiàng)目吞并。此次股權(quán)變更以后，項(xiàng)目公司股東減少，大股東擁有絕對(duì)控股權(quán)，或許將讓項(xiàng)目后續(xù)處置變得更為容易。

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