大觀首府17年春季踩盤評(píng)價(jià)篇：現(xiàn)已全面復(fù)工

大觀首府的東區(qū)住宅部分主打3-5房改善型住宅，還有少量面積400平米以上的大平層，產(chǎn)品在主城區(qū)內(nèi)有一定特色。該項(xiàng)目之前一段時(shí)間處于停工狀態(tài)，讓許多購房者望而止步，但是現(xiàn)在該項(xiàng)目已經(jīng)全面復(fù)工，交房時(shí)間推遲到今年8月，現(xiàn)在所有的項(xiàng)目都已經(jīng)封頂，西區(qū)的寫字樓已是現(xiàn)房，由于位置優(yōu)越，如果想在大觀首府購房不妨具體了解后考慮出手。

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大觀首府實(shí)景圖

位置及交通

大觀首府位于大觀河畔，大觀河沿岸已是成熟多年的生活圈內(nèi)，各項(xiàng)生活配套都比較齊全且成熟。該項(xiàng)目周邊雖然沒有大型商業(yè)，但該項(xiàng)目距離小西門并不遠(yuǎn)，商業(yè)配套多，不僅讓業(yè)主生活方便，而且由于地段比較好該項(xiàng)目也有一定的升值空間。此外，該項(xiàng)目周邊有昆明新聞中心等傳媒產(chǎn)業(yè)，對(duì)該項(xiàng)目西區(qū)傳媒中心未來發(fā)展提供了很好的基礎(chǔ)。

該項(xiàng)目就處于一環(huán)邊上，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，緊鄰西園路和大觀路，不遠(yuǎn)處便是環(huán)城西路等城市的交通主干道，出行方便。項(xiàng)目雖然分為東區(qū)和西區(qū)兩個(gè)地塊，但是兩個(gè)地塊旁邊都有公交車站，而且公交線路多達(dá)十余條，日常出行便捷。不過，項(xiàng)目周邊的道路不是很寬闊，平時(shí)的車流量很大，高峰期容易堵車。

大觀首府交通圖

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目是由云南廣電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的。云南廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)是云南的國有企業(yè)，是擁有多種媒體資源并兼營相關(guān)實(shí)業(yè)的龍頭骨干企業(yè)，同時(shí)也是省屬四大文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一。項(xiàng)目由云南省設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的，該設(shè)計(jì)院是承擔(dān)民用與工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的大型國有綜合性甲級(jí)設(shè)計(jì)院，多年來的設(shè)計(jì)成果遍及省內(nèi)外和國外，獲國家級(jí)、省部級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)殊榮的優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)作品共300余項(xiàng)，經(jīng)驗(yàn)十分豐富。

大觀首府實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

大觀首府此前預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2016年年底，但并未如期交房，再加上之前停工了一段時(shí)間。所以，導(dǎo)致大部分人覺得該項(xiàng)目是爛尾樓。任其環(huán)境、及周邊配套再好再齊全，都讓購房者望而止步。但目前，大觀首府已經(jīng)全面復(fù)工，工程進(jìn)度也比較客觀，該項(xiàng)目住宅區(qū)的房源僅剩250套左右，公寓在本月進(jìn)行了第一次銷售，所以有意向的購房者可以考慮購買。

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