根據(jù)昆明市規(guī)劃局發(fā)布的信息，金科地產(chǎn)入昆第二個項目金科廊橋水岸已經(jīng)于4月14日正式取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，用地許可證號為：地字第530101201700062號，項目用地面積為133.26畝，建設(shè)單位為云南金萬眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處環(huán)湖東路與官南大道交匯處西北側(cè)，用地性質(zhì)為二類居住用地。據(jù)了解，金科地產(chǎn)于今年2月8日以35447.16萬元底價拿下會展片區(qū)金家村133畝城鎮(zhèn)住宅用地，金科入昆第二子順利落地滇池會展片區(qū)，短短幾個月時間便取得用地許可證，項目推進比較快。

金科廊橋水岸獲用地許可證

金科在會展片區(qū)拿地之后新項目動向一直較受關(guān)注，根據(jù)昆明市規(guī)劃局發(fā)布的公示信息顯示，金科地產(chǎn)在會展片區(qū)的新項目已經(jīng)取得用地許可證，項目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處環(huán)湖東路與官南大道交匯處西北側(cè)，項目名稱也正式問世，為金科廊橋水岸。證載項目與金科所拿地塊面積、位置相吻合，金科在會展片區(qū)又一個高端項目落地。

今年2月8日，位于官渡區(qū)六甲街道辦的2個地塊6宗土地在昆明市公共資源交易中心掛牌交易，6宗地塊面積共375畝，交易起價為104690.94萬元。最終金科地產(chǎn)旗下云南金萬眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價35447.16萬元的價格摘牌KCGD2016-25-A1號純住宅用地，面積共133.26畝。另外5宗241.88土地被恒大地產(chǎn)旗下昆明恒匯置業(yè)有限公司以69243.78萬元的底價摘牌，會展片區(qū)金家村375畝土地被恒大和金科共同瓜分，截止目前恒大所拿地塊仍無進一步信息。

根據(jù)土地交易信息顯示，金科在會展片區(qū)所拿地塊土地編號為KCGD2016-25-A1號，出讓面積為88841.55平米，約133.26畝，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊規(guī)劃設(shè)計條件為容積率＞1且≤2，建筑密度≤25，綠地率≥40，最終以35447.16萬元的底價成交，土地單價為266萬元/畝。按照地塊最高2的容積率計算，該住宅項目的樓面價為1995元/平米。

金科地產(chǎn)進入昆明的時間較晚，但是發(fā)展較快，也比較順利，其入昆首作金科陽光里位于廣福路與飛虎大道交匯處，周邊交通發(fā)達，項目首期開發(fā)7棟住宅短短半年時間便全部售罄。目前金科陽光里已經(jīng)開始外立面施工，將于今年年底整體交房。金科作為上市房企，開發(fā)實力強，在市場上擁有不錯的口碑，隨著首個項目金科陽光里的完美收官，滇池會展片區(qū)新項目也在加緊推進，如今獲用地許可證，項目名稱也同時出爐，相信很快即可問世。

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