上周（5.15—5.21），昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)連續(xù)多日故障，未公示昆明新建商品房成交備案記錄。根據(jù)昆明銳理提供數(shù)據(jù)來看，上周昆明共賣房2887套，環(huán)比上上周增長了26.69%；成交面積為24.88萬方，環(huán)比上上周增長了40.74%；成交金額達到25.59億元，環(huán)比上漲了50.54%。整體來說，成交量和成交金額均在大幅上漲。預(yù)售方面，上周昆明共有5個項目取得新預(yù)售證，新增預(yù)售面積15萬方。回顧上周的樓市熱點新聞，官渡區(qū)斥巨資購房拯救兆豐六千城引關(guān)注；一直深陷困局的千益豐又有近2萬方房產(chǎn)將被司法拍賣；5月11日發(fā)生中產(chǎn)風(fēng)尚中心陽臺墜落事件7天后，開發(fā)商首次發(fā)聲回應(yīng)。
一周數(shù)據(jù)：
上周昆明賣房2887套 成交均價10286元/平米
上周（5.15-5.21）昆明樓市成交數(shù)據(jù)
上周，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)連續(xù)多日故障，未公示昆明商品房成交備案記錄。不過，昆明銳理統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周昆明共賣房2887套，環(huán)比增長了26.69%。成交面積4.88萬平方米，環(huán)比增長了40.74%。成交金額25.59億元，環(huán)比上漲了50.54%。成交均價10286元/平米，環(huán)比增長了6.96%。
預(yù)售方面，上周昆明共發(fā)放了5張預(yù)售證，新增預(yù)售面積15萬方。其中獲得預(yù)售證的5個項目分別是俊發(fā)城、萬科銀海泊岸、筑友雙河灣、綠地海珀瀾庭、融創(chuàng)春風(fēng)十里，全部都是目前熱賣的品牌房企項目。其中融創(chuàng)春風(fēng)十里是自融創(chuàng)接手聯(lián)想后該項目的第一張預(yù)售證。
上周昆明預(yù)售證發(fā)放情況
一周熱點：
名匠譽峰2萬方房產(chǎn)被拍賣 中產(chǎn)風(fēng)尚回應(yīng)陽臺墜落
說到上周的熱點事件，就不得不得提名匠譽峰2萬方房產(chǎn)被重慶高院拍賣的事情。5月5日以來，重慶市高級人民法院連續(xù)十多天發(fā)布千益豐旗下名匠譽峰的房產(chǎn)拍賣公告，之所以如此，是因為這批拍賣房產(chǎn)數(shù)量極多——共計510個拍賣標的，包含了住宅、車位及非住宅用房。這已經(jīng)不是名匠譽峰的房產(chǎn)第一次因為千益豐的債務(wù)糾紛被拍賣，此前名匠譽峰的部分房產(chǎn)已被兩次拍賣，另外千益豐集團旗下的葵花公社、百金大廈等項目房產(chǎn)也有多次被拍賣的記錄，包括住宅、寫字樓、車位等，千益豐前前后后已有約4萬方的房產(chǎn)被公告拍賣。
名匠譽峰將被拍賣的物業(yè)情況
此外，還有從5月11日發(fā)生后一直發(fā)酵的中產(chǎn)風(fēng)尚一小區(qū)5戶陽臺墜落事件。5月16日晚，盤龍區(qū)住建局召開新聞通氣會，首次向媒體通報了調(diào)查結(jié)果。5日18日，開發(fā)商云南中產(chǎn)風(fēng)尚房地產(chǎn)有限公司在事件發(fā)生后首次發(fā)聲。
針對陽臺墜落事件，調(diào)查結(jié)論為：13層直徑20mm線管后置埋設(shè)時將陽臺板懸挑鋼筋切斷，同時減小了混凝土結(jié)構(gòu)層的有效高度，大大降低了陽臺板的承載能力，承載能力達不到設(shè)計要求，這是導(dǎo)致本層陽臺墜落的主要原因。由于上部陽臺板的墜落，對以下各層陽臺形成沖擊荷載，超出了各層陽臺板的極限承載能力，導(dǎo)致12層至9層各層陽臺依次墜落。但13層直徑20mm線管是什么人埋設(shè)的？何時埋設(shè)的？有待作進一步調(diào)查。云南中產(chǎn)風(fēng)尚房地產(chǎn)有限公司方面則表示，“從5月11號以來，我們一直都參與政府的調(diào)查�！睂τ谙乱徊降陌踩珯z測工作的檢測范圍、檢測方式、檢測時間，對方表示還不清楚，但預(yù)計將很快落實。“檢測范圍和檢測方式均由政府來決定，我們沒有任何意見，公司將會全力配合。”
一周人和事：
官渡區(qū)巨資購房拯救兆豐六千城 開發(fā)商借機漲價
兆豐六千城實景
上周，昆明再度出現(xiàn)了區(qū)位政府出手拯救爛尾樓項目的事，這次是官渡區(qū)。官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司和官渡區(qū)城市更新改造局聯(lián)合發(fā)出公告，稱為解決佴家灣城中村改造項目兆豐六千城資金困難和建設(shè)收尾問題，擬購買兆豐六千城的一批住宅和商業(yè)物業(yè)，購買面積近3萬平米。大致估計，官渡區(qū)將為此購買行動付出數(shù)億元資金，金額將會超過此前度假區(qū)對京鵬地產(chǎn)的2億元援助。
另一邊，官渡區(qū)的救援對象兆豐六千城似乎已經(jīng)悄然“復(fù)活”，云南房網(wǎng)實地走訪發(fā)現(xiàn)，很久沒有消息的兆豐六千城最近已經(jīng)重啟銷售，而且房價大漲。在售樓部中門口聚集著很多新亞地產(chǎn)的售樓人員，經(jīng)詢問得知，目前兆豐六千城的房源已經(jīng)由新亞獨家代理銷售，新亞地產(chǎn)是在13日剛剛與兆豐六千城達成合作，三天的時間已賣出10套左右，而銷售均價也由此前的8000元左右上漲到了10000元/平米左右。
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