上月，針對網(wǎng)友關(guān)于譽峰國際的留言，昆明市住建局回復(fù)稱：“區(qū)政府正在做購房人工作，準備通過購房人每平方米交300元解決項目收尾”。日前，事件有了新的進展，據(jù)譽峰峰景（譽峰國際住宅區(qū)）業(yè)主透露：通過向昆明唯一成功自救的財興盛大廈業(yè)主取經(jīng)學習，譽峰國際團購單位——云南省煤監(jiān)局將牽頭同政府和施工方協(xié)商，并成立“譽峰峰景D區(qū)購房人自救維權(quán)委員會”，以圖自救。譽峰國際停工已有兩年多的時間，開發(fā)商千益豐資金斷裂，已回天乏力，而項目又無接盤方愿意接手，看起來，雖然爛尾樓業(yè)主自救難度不小，但自救還是成了譽峰國際購房者無奈之下的唯一出路。
停工中的譽峰國際
根據(jù)譽峰峰景業(yè)主透露：通過7月9日到財興盛大廈與“財興盛大廈自救維權(quán)委員會”取經(jīng)學習，以及7月15日到龍頭街參與煤監(jiān)局“自救溝通會議”之后，煤監(jiān)局確定帶頭同政府和施工方協(xié)商，同時用工會名義聯(lián)合非團購購房人成立“譽峰峰景D區(qū)購房人自救維權(quán)委員會”（以下簡稱“維委會”）。維委會成立之后，將同云南煤監(jiān)局一起，代表每位購房者，與政府進行協(xié)商6、7、8棟商品房后續(xù)完工事宜。
為此，維委會倡議所有譽峰峰景的購房者加入自救行列，并邀請愿意參加自救的購房者，在7月17日-7月21日期間到譽峰國際售樓部簽署“譽峰峰景花園小區(qū)D區(qū)維權(quán)自救意見征詢暨維權(quán)自救代表授權(quán)統(tǒng)計表”。與此同時，維委會還提出了“團結(jié)一致，大干100天，爭取年底住新房”的說法。
譽峰國際售樓部成維委會授權(quán)簽字處
譽峰國際分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，其中住宅區(qū)為譽峰峰景，屬于D區(qū)。D區(qū)共建有7棟住宅，其中1-3棟為回遷房，5棟為云南煤監(jiān)局的團購房，6-8棟為商品房。去年年底，在盤龍區(qū)城改辦的協(xié)調(diào)之下，項目學校恢復(fù)施工，此后回遷房也有施工跡象，但商品房部分依舊停工。根據(jù)譽峰峰景業(yè)主透露，譽峰峰景1-3棟回遷房，以及第5棟團購房將由盤龍區(qū)金辰街道辦牽頭完成收尾、驗收及交付使用，但6、7、8棟則停滯暫且不動。
從業(yè)主的說辭中，云南煤監(jiān)局的團購房——第5棟由盤龍區(qū)金辰街道辦牽頭收尾，問題不大，而6-8棟商品房與云南煤監(jiān)局并無關(guān)系，不過，云南煤監(jiān)局確定牽頭7-8棟商品房的自救。
據(jù)了解，現(xiàn)階段，譽峰峰景不斷有業(yè)主同意加入自救行列，如此，暨財興盛大廈、別樣幸福城之后，昆明又有一個樓盤將加入自救行列，而“自救”看起來也成了譽峰峰景業(yè)主無奈之下的唯一出路。
不過，自救并非易事，昆明已有自救的先例，一個是財興盛大廈，一個是別樣幸福城。財興盛大廈是昆明首個，也是截止目前唯一一個自救成功的樓盤。財興盛大廈能夠自救成功，主要是因為整個項目體量不大，爛尾工程也不算大，收尾資金僅1100萬左右，所需資金缺口還在業(yè)主的可承受范圍內(nèi)。別樣幸福城走上自救道路已近兩年，但至今未能成功，一方面是收尾所需資金量大，接二連三的讓業(yè)主交錢自救，很多業(yè)主已無法承受自救的代價；另一方面，施工方與開發(fā)商之間的利益糾葛，也對自救造成了阻礙。
譽峰峰景如果走上自救的道路，即使按照上月昆明市住建局提出的“每平方米交300元”的方案來實施，那么譽峰峰景已經(jīng)網(wǎng)簽的13.57萬平方米的住宅面積，自救的總額就需約4000萬，平攤到每戶，每戶業(yè)主需繳納2-4萬元左右，資金需求量較大。如果自救代價太大，超出業(yè)主的承受范圍，業(yè)主是否還會繼續(xù)自救？自救最終能否成功？還有待觀察。
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