上月（7月），據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)（其中7天成交為零），麗江商品房的成交備案套數(shù)為260套，成交面積為26334.35平米，成交金額為23369.77萬元，月均成交價位8874元/平米。從7月的成交量來看，成交套數(shù)環(huán)比下滑16.13%，同比2015年同期、2016年同期分別上漲43.65%、9.24%。值得一提的是，雖在上個月的成交的中，銷售套數(shù)排行首位的項目是主推住宅產(chǎn)品的正泰和苑，但從上榜的十個項目來看，成交占比較大的還是住宅、商業(yè)類的綜合項目，如麗江天麓、麗江復(fù)華度假世界等。
2017年1-7月麗江商品房成交情況
從2017年1-7月麗江商品房成交情況圖表中，可知曉，1-7月中，麗江商品房月成交套數(shù)、面積最高的是5月，成交了819套、92156.41平米；月成交最少的是2月，僅成交63套、8278.86平米。7月的成交套數(shù)在1-7月中居于第三位，僅次于5月的819套、6月的310套。此外，從今年7月麗江商品房的成交數(shù)據(jù)中，可知曉7月麗江商品房的日均成交套數(shù)約為8套，日均成交面積約為849.5平米。
2015年7月、2016年7月、2017年7月麗江商品房成交對比
環(huán)同比方面，今年7月麗江商品房成交套數(shù)為260套、成交面積為26334.35平米，環(huán)比6月成交的310套、42140.04平米，成交套數(shù)減少了50套，環(huán)比下滑16.13%；成交面積減少15805.69平米，環(huán)比減少37.51%。同比2015年7月成交的181套、25508.14平米，成交套數(shù)增加79套，同比上漲43.65%；成交面積增加826.21平米，同比增長3.24%。同比2016年7月成交的238套、33384.65平米，成交套數(shù)增加22套，同比增長9.24%；成交面積減少7050.3平米，同比減少21.12%。
2017年1-7月麗江商品房價格走勢
價格方面，從2017年1-7月麗江商品房的月均價格走勢中，經(jīng)過了4月的價格低谷后，麗江商品房的月均價格是往上走的，不過5月-7月的價格漲幅并不明明顯，漲幅范圍在8600-8900元/平米之間。價格波動大的階段是1-4月，跌幅顯著。2017年7月麗江商品房的月均價為8874元/平米，環(huán)同比來看，環(huán)比6月成交均價8856元/平米，每平米上漲了18元。同比2015年6月成交的6881元/平米，每平米上漲了1993元；同比2016年6月成交的9039元/平米，每平米下跌了165元。
2017年7月麗江商品房銷售套數(shù)排行
據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2017年7月麗江商品房銷售套數(shù)、面積等各十強項目名單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項目分別是：正泰和苑住宅小區(qū)，售出52套；麗江天麓·瑞吉苑二期，售出43套；束河四方聽音商業(yè)廣場，售出27套。值得關(guān)注的是，在上榜的項目中，麗江天麓、麗江復(fù)華度假世界、祥和商業(yè)廣場等項目除了住宅，也有一定體量的商業(yè)部分，屬于商住綜合項目，銷售的占比較大；而商業(yè)為主的束河四方聽音商業(yè)廣場、古城口商業(yè)步行街等項目，以及住宅為主的正泰和苑等，銷售占比較少一些。
7月，麗江繼續(xù)推進大項目建設(shè)，整治旅游市場秩序，推進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。瀘沽湖摩梭風(fēng)情小鎮(zhèn)正在推進中，項目規(guī)劃有摩梭圣地及摩梭民俗博物館、民族文化廣場等，打造建設(shè)成文化旅游、生態(tài)旅游、觀光游覽、科普科考、休閑度假的世界級風(fēng)景名勝區(qū)，項目計劃2019年建成，其中一期計劃今年建成，已完成投資總額的20%。此外，麗江也推進招商引資工作，除了推進麗江市旅游大數(shù)據(jù)展示中心項目建設(shè)，還遠赴上海進行文化旅游、大健康等產(chǎn)業(yè)招商，與上海復(fù)星集團進行合作洽談。
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