前陣子，萬達(dá)集團(tuán)將其13個(gè)文旅項(xiàng)目賣給融創(chuàng)、77個(gè)酒店賣給富力一事，也著實(shí)在房地產(chǎn)界、金融界等引起很大轟動(dòng)。萬達(dá)售賣的13個(gè)文旅項(xiàng)目中，就包括了萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)。從正式簽署并購協(xié)議至今，近一個(gè)月的時(shí)間，萬達(dá)轉(zhuǎn)讓的文旅項(xiàng)目的走向也讓人好奇。8月11日，據(jù)萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)微信公眾號(hào)的消息，該項(xiàng)目已經(jīng)更名為融創(chuàng)萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)。此外，據(jù)了解，版納萬達(dá)項(xiàng)目的營銷等工作，也由融創(chuàng)接管了。由此來看，融創(chuàng)已經(jīng)接手版納萬達(dá)項(xiàng)目。
融創(chuàng)萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)實(shí)景
從簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議到項(xiàng)目更名，期間不到一個(gè)月。經(jīng)查詢，更名的版納萬達(dá)項(xiàng)目開發(fā)商——西雙版納國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司的股權(quán)也發(fā)生了變更。據(jù)公開資料顯示，變更前，該公司的投資方為大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司；變更后，投資人變成了大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（出資18000萬）、天津創(chuàng)嘉瑞文旅地產(chǎn)有限公司（182000萬），從投資方的投資額來看，實(shí)際控股方已變更為融創(chuàng)。
另外，據(jù)版納萬達(dá)項(xiàng)目相關(guān)工作人員透露，目前項(xiàng)目的推售等工作已由融創(chuàng)負(fù)責(zé)。如此來看，融創(chuàng)已接手萬達(dá)在版納的文旅項(xiàng)目。據(jù)了解，融創(chuàng)萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)，目前推售的是公寓、洋房、別墅（合院產(chǎn)品）。公寓為項(xiàng)目7期的產(chǎn)品，戶型面積39-50平米，均價(jià)8500元/平米；洋房產(chǎn)品為項(xiàng)目7期、8期產(chǎn)品，戶型面積55-139平米，均價(jià)10000元/平米左右；別墅房源主要來自于8期、9期，戶型面積125-165平米，均價(jià)在1.8萬元/平米左右。除此，還有少量的商鋪在售。
從融創(chuàng)萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)項(xiàng)目來看，項(xiàng)目推售的產(chǎn)品已到第九期，商鋪部分項(xiàng)目所剩房源不多。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的主題公園、萬達(dá)廣場、三甲醫(yī)院等7達(dá)功能板塊，已在2015年9月盛大開業(yè)，并且項(xiàng)目的公寓、洋房、別墅等產(chǎn)品大部分已交房。由此來看，整個(gè)項(xiàng)目僅剩下小部分未完成開發(fā)建設(shè)。據(jù)了解，融創(chuàng)首批接管萬達(dá)的四個(gè)項(xiàng)目是西雙版納、南昌、無錫和哈爾濱項(xiàng)目。據(jù)媒體的報(bào)道，8月初，南昌萬達(dá)城投資和哈爾濱萬達(dá)城投資兩個(gè)項(xiàng)目已完成交割。如此，就目前來看，萬達(dá)在西雙版納的項(xiàng)目也已經(jīng)交割完成。
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