本周導讀
國土資源部：土地估價機構(gòu)9月底前需完成備案
每周頭條
摘要：國土資源部發(fā)布《關(guān)于開展土地估價機構(gòu)備案工作的通知》，要求2017年9月30日前，從事土地估價業(yè)務且符合
《資產(chǎn)評估法》第五條、第十五條等規(guī)定的機構(gòu)，向工商登記所在地的省級國土資源主管部門進行備案，以優(yōu)化土地估價行業(yè)管理和服務。
銳評：《通知》規(guī)定，各省級國土資源主管部門應在收到土地估價機構(gòu)備案信息后15個工作日內(nèi)核驗。對備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評估法》相關(guān)規(guī)定的，省級國土資源主管部門應一次性告知需補正的全部內(nèi)容。土地估價機構(gòu)應在收到核驗意見后按要求提交補正備案信息，超過30天仍未按要求補正的，視同未備案。對備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機構(gòu)，省級國土資源主管部門完成備案。土地估價機構(gòu)備案完成后，其機構(gòu)名稱、備案編號、法定代表人或執(zhí)行事務合伙人、執(zhí)業(yè)評估師等信息，由省級國土資源主管部門以編號公函形式通過備案系統(tǒng)向社會公示。土地估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評估師等重大事項發(fā)生變更的，應當自變更之日起15個工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)向省級國土資源主管部門提交變更信息。省級國土資源主管部門應自收到變更信息后15個工作日內(nèi)完成變更信息的核驗。對未完成土地估價機構(gòu)備案開展土地估價業(yè)務的評估機構(gòu)，由省級國土資源主管部門依照《資產(chǎn)評估法》第四十七條等規(guī)定進行處理。
每周要聞
今年前8月房地產(chǎn)契稅收入414億，土地收入2.7萬億
據(jù)財政部于9月11日公布的8月份財政收支數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月全國一般公共預算收入同比增長了9.8%至12萬億元。同期房地產(chǎn)契稅收入414億，增速回落了3個百分點，同期國有土地出讓收入則增長37.3%到了2.7萬億。 相關(guān)機構(gòu)了解到，8月份單月的全國一般共預算收入為1.06萬億元，增速有所回落但同比依然增長了7.2%
巫家壩片區(qū)要建5000畝城市公園，機場舊址將保留修繕
昆明市規(guī)劃局對《昆明巫家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化》進行公示，未來目標定位將打造成區(qū)域性輻射中心的重要空間實施平臺，輻射南亞東南亞的總部基地、綠色創(chuàng)新的傳媒中心、多元生態(tài)的區(qū)域中心。片區(qū)內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)一個約5000畝的城市中央公園，并將東白沙河原機場下游段與中央公園水系結(jié)合，形成山水交融的綠化景觀中軸，形成城市生態(tài)之脈，展現(xiàn)園林城市特色，提升綠色創(chuàng)新魅力，塑造開放共享的活力城區(qū)。
土地出讓情況
土地供應區(qū)位
預售新增：本周新增預售證1個，預售面積2.17萬方(未公布產(chǎn)品明細)，位于呈貢區(qū)。
商品房市場：本周無新增供應（1個項目獲得預售但未公布產(chǎn)品明細）；集中備案項目減少，成交量下降。
本周無新增供應；本周成交面積8.87萬方，環(huán)比下降36.30%。集中備案項目數(shù)量減少，使得成交量下降。
量價關(guān)系：受成交結(jié)構(gòu)影響，整體成交均價下降；成交量及成交均價下降，使得成交金額下降。
本周成交面積8.87萬方，環(huán)比下降36.30%；本周成交均價11219元/㎡，環(huán)比下降13.92%，別墅物業(yè)成交占比及均價下降，使得整體成交均價下降； 本周成交金額9.95億元，環(huán)比下降45.16%，比上周減少8.20億元。
成交區(qū)域?qū)Ρ龋撼守晠^(qū)在七彩云南第壹城、水岸晴沙、花香滿徑和實力心城的大量備案帶動下成為本周榜首區(qū)域。
本周成交主力為呈貢區(qū)，其成交總量占主城區(qū)成交量的33.19%；其次為西山區(qū)和官渡區(qū)，成交量分別占主城區(qū)成交量的24.59%、23.89%；本周無新增供應。
成交板塊對比：本周呈貢板塊在七彩云南第壹城、水岸晴沙、花香滿徑和實力心城的大量備案帶動下，成為本周榜首板塊。
本周成交主力為呈貢板塊，其成交總量占板塊成交量的33.19%，其次為東南板塊和滇池板塊，成交量占板塊成交量的22.43%和22.10%；本周成交均價最高為次中心板塊，均價為14499元/㎡，學府協(xié)信天地備案價格較高，拉高了整體均價。
本周活動動態(tài)
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