海倫中心是一個(gè)小體量的純商業(yè)類項(xiàng)目，有商鋪、公寓、寫(xiě)字樓三種業(yè)態(tài)，其中主推的公寓，精裝修交付，建筑面積區(qū)間為44-62㎡。如今該項(xiàng)目的銷售已接近尾聲，僅剩44平米的小戶型在賣，總共三四十套的樣子，其中北面的戶型價(jià)格區(qū)間為9000-10000元/平米，南面的戶型價(jià)格區(qū)間為13000-14000元/平米，南北朝向公寓價(jià)格差異大。
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海倫中心交通圖
鄰近黃土坡立交橋
海倫中心位于昆明市五華區(qū)科泰路與二環(huán)西路交叉口，項(xiàng)目所在地是原昆明風(fēng)動(dòng)新技術(shù)集團(tuán)發(fā)展有限公司廠址，東側(cè)為科高路，北側(cè)為科泰路，南面為金泰國(guó)際，項(xiàng)目用地四面臨路，東面緊鄰二環(huán)西路，距離黃土坡立交橋約500米距離，因此交通非常便捷。不過(guò)海倫中心周圍車流量較大，易形成擁堵。目前選擇公交的話，項(xiàng)目門口就有70路、113路、C63路、2路、29路等多條公交線路經(jīng)，搭乘公交出行不成問(wèn)題。另外，還有規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線就在項(xiàng)目附近，未來(lái)的交通便捷度還將大幅提升。
海倫中心沙盤
海倫堡地產(chǎn)第三盤
海倫中心是海倫堡集團(tuán)在昆布局的第三盤，該項(xiàng)目是海倫堡地產(chǎn)在昆明開(kāi)發(fā)的第一個(gè)純商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋了商業(yè)、公寓及寫(xiě)字樓三種業(yè)態(tài)。海倫堡控股集團(tuán)有限公司于1998年創(chuàng)立于廣州，是一家致力于為推動(dòng)城市空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合型城市運(yùn)營(yíng)商。來(lái)自廣東的海倫堡地產(chǎn)進(jìn)入昆明僅四五年時(shí)間，雖然入昆時(shí)間較晚，但這個(gè)有著“中國(guó)地產(chǎn)37強(qiáng)”、“華南品牌TOP10”之稱的公司擴(kuò)張步伐卻比較快，第四盤海倫堡中央廣場(chǎng)已經(jīng)面市。海倫中心的物業(yè)由開(kāi)發(fā)商旗下的海倫堡物業(yè)承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)為2.4元/平米/月。
海倫中心樣板間
南北朝向公寓價(jià)格差異大
海倫中心的建筑外立面材料均為玻璃幕墻和干掛石材，安裝便捷，簡(jiǎn)約大氣、視覺(jué)效果美觀，而且玻璃幕墻外立面的隔熱和隔音效果都不錯(cuò)。目前海倫中心的居住優(yōu)勢(shì)不明顯，不過(guò)未來(lái)有地鐵4號(hào)線助力，所以作為商業(yè)性質(zhì)的公寓產(chǎn)品，升值空間大，未來(lái)的投資收益可觀。另外，海倫中心目前所推的44平米的精裝公寓，僅朝向不同，但價(jià)格相差4000元/平米。
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