2017年9月楚雄商品房成交812套 均價(jià)4385元/平米

據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，（不完全統(tǒng)計(jì)，其中2天數(shù)據(jù)缺失），今年9月，楚雄共成交備案商品房812套，商品房的成交面積為90289.4平米，成交金額達(dá)39592.9萬元，成交均價(jià)約為4385元/平米。9月的成交量雖未繼續(xù)出現(xiàn)前兩個(gè)月的千套成交情況，但從1-9月中的成交排名來看，處于前三；環(huán)同比方面，環(huán)比8月、同比2016年同期，成交套數(shù)、成交面積雙下跌，跌幅在3成左右。

2017年1-9月楚雄商品房成交情況

從上述圖表可看出，今年1-9月，楚雄商品房月成交套數(shù)最高的是7月，成交了1165套；成交面積最高的是8月，成交量為126817.64平米。反之，商品房成交套數(shù)、成交面積最少的是1月，成交了384套、40874.17平米。9月楚雄商品房套數(shù)成交量，在1-9月中，排名第三；面積成交量僅次于成交最高的8月，居第二名。總體來看，在1-9月中，9月的成交情況是不錯(cuò)的。此外，9月楚雄商品房的日均成交套數(shù)約為27套、日均面積成交量約為3009.65平米。

2015年9月、2016年9月、2017年9月楚雄商品房成交對(duì)比

今年9月楚雄商品房的成交情況總體來看，相對(duì)不錯(cuò)，不過從環(huán)同比方面來看，似乎沒那么樂觀。具體來看，今年9月，楚雄商品房成交的812套、90289.4平米，環(huán)比8月成交的1117套、126817.64平米，成交套數(shù)減少305套，環(huán)比減少27.31%；成交面積減少36528.24平米，環(huán)比減少28.8%。

同比方面，今年9月的成交量同比2015年9月成交的708套、81209.18平米，成交套數(shù)增加104套，同比增長14.69%；成交面積增加9080.22平米，同比增長11.18%。同比2016年9月成交的1203套、128241.39平米，成交套數(shù)減少391套，同比減少32.5%；成交面積減少37951.99平米，同比下滑29.59%。

2017年1-9月楚雄商品房價(jià)格走勢(shì)

價(jià)格方面，楚雄商品房的月成交價(jià)格漲跌變化較小。在今年1-9月中，楚雄商品房的月均價(jià)格除了1月、7月在“3字頭”，其余月份成交均價(jià)都集中在“4字頭”，最高的月均價(jià)為3月成交的4850元/平米。今年9月的月均價(jià)為4385元/平米，環(huán)比8月的4473元/平米，每平米下跌了88元。同比2015年9月的成交價(jià)4425元/平米，每平米下跌了40元；同比2016年9月的成交價(jià)4051元/平米，每平米上漲了334元。

2017年9月楚雄商品房銷售套數(shù)排行

據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，今年9月楚雄商品房銷售套數(shù)10強(qiáng)榜單出爐，其中排名前三的項(xiàng)目為建華·山水國際新城一期，售出78套；丹麓小鎮(zhèn)，售出68套；楚雄新鴻遠(yuǎn)國際商貿(mào)城，售出56套。此外，上榜的項(xiàng)目還有西南義烏交易博覽城、楚雄碧桂園、熙和名筑、彝人古鎮(zhèn)、北浦偉業(yè)廣場(chǎng)等項(xiàng)目。值得關(guān)注的是，上榜的項(xiàng)目中，以綜合體、商住綜合開發(fā)的項(xiàng)目為主，由此可推斷出，9月楚雄商品房成交最多的是商住混合項(xiàng)目；也可以看出置業(yè)者在購房時(shí)，頗為青睞有一定商業(yè)體量等相關(guān)配套的項(xiàng)目。

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