草海萬達城位于草海片區(qū)北段，總占地面積約3457畝，在保留覺海寺的基礎(chǔ)上，新建住宅區(qū)、室內(nèi)公園、寫字樓、五星級酒店、六星級酒店、中小學(xué)、國際醫(yī)院等，同時還規(guī)劃有大量的公共綠地、濕地公園，業(yè)態(tài)涵蓋了超大型萬達茂、大型室外主題公園、酒店群、大型舞臺秀、酒吧街等。建成之后昆明又將新增一個大型旅游景點，而綠地海珀瀾庭與草海萬達城直線距離僅1.5公里，未來能夠享受草海萬達城的一系列高端配套。
草海萬達城與綠地海珀瀾庭所處位置
自身配套不足，主要依賴周邊配套
綠地海珀瀾庭一期和二期均規(guī)劃有墅區(qū)商業(yè)，但體量不大，僅能滿足基本生活需求，且商鋪都還沒有建成開業(yè)，三期規(guī)劃的是純商業(yè)，但三期后續(xù)規(guī)劃不詳。就目前而言綠地海珀瀾庭自身配套相對不足，未來業(yè)主入住后更多的是依賴于周邊的配套。
綠地海珀瀾庭目前周邊配套更多的是生態(tài)配套，由于位于草海片區(qū)，靠近滇池，居住環(huán)境非常好，周邊還有大觀公園、庚園、西華園等多個公園，十分利于業(yè)主休閑玩樂；商業(yè)方面，距離最近的大型商業(yè)中心是位于滇池路的南亞風(fēng)情第壹城，距離約1.2公里，未來草海萬達城建成以后，生活將會更加方便；醫(yī)療方面，周邊有五家堆社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、昆明大觀醫(yī)院、船房社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等醫(yī)療配套，看病就醫(yī)還算方便；教育方面，周邊有船房小學(xué)、昆明市西山區(qū)陽光小學(xué)等。
五家堆社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站實景圖
目前暫無競爭壓力
草海片區(qū)在開發(fā)項目少之又少，就目前來看，草海片區(qū)在建的別墅項目除了綠地海珀瀾庭之外暫時沒有其他在建的別墅項目，所以綠地海珀瀾庭在草海片區(qū)是具備唯一性的，目前暫無競爭對手。而且萬達城在草海落地并開建，未來片區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)必定會有較大發(fā)展，這一些列的變化對于綠地海珀瀾庭來說，也是百利而無一害。
綠地海珀瀾庭實景圖
未來周邊配套增加、區(qū)域價值提升
綠地海珀瀾庭居住環(huán)境雖然得天獨厚，但二環(huán)高架、隧道等的存在也導(dǎo)致周邊出行條件不是很好，出行方式較少。另外，綠地海珀瀾庭周邊可供開發(fā)的空間比較小，大部分區(qū)域是不可改造的公園用地，因此周邊的居住樓盤比較少，片區(qū)整體居住氛圍并不明顯。不過綠地海珀瀾庭作為目前草海片區(qū)具有一定的稀缺性別墅項目，再加上萬達城已經(jīng)落地于草海片區(qū)，綠地海珀瀾庭的周邊配套將會不斷增加，項目區(qū)域價值也會得到提升。
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