城市運(yùn)營商的馬甲問題(2005-12-28 18:02)

  如果把“運(yùn)營城市”看成是一個(gè)短句,那么它首先是一個(gè)無主句,這也就意味著,誰來運(yùn)營城市是一件具有懸念的事。這就像一桌盛宴,高朋滿座,但誰來埋單事先并無明確約定,于是在宴席結(jié)束之際往往就有司空見慣的一幕上演:若干人爭先恐后,急著把錢遞給服務(wù)小姐。爭著埋單是為了榮譽(yù),雖然事實(shí)上損失了金錢,但“運(yùn)營城市”就不同了,不僅“城市運(yùn)營商”的形象堪稱高冠博帶,十分惹眼,而更重要的是,運(yùn)營城市錢途無量。

  雖然我一向認(rèn)為,城市運(yùn)營和城市建設(shè)并沒有什么本質(zhì)的不同,不過,城市一旦成為可以運(yùn)營的東西,自然就容易讓運(yùn)營者產(chǎn)生“治大國如烹小鮮”的豪邁感,在這樣的話語設(shè)定下,城市宛如一個(gè)私家花園,運(yùn)營者自然是花園主人的身份,而建設(shè)城市的感覺就差遠(yuǎn)了,那更像是一個(gè)園丁的角色。正因?yàn)槌淙纬鞘羞\(yùn)營者是一件名利雙收的事情,所以,當(dāng)開發(fā)商以為自己當(dāng)仁不讓的時(shí)候,有些地方政府也捋起袖子加入了賽場。

  在我看來,把大規(guī)模城市開發(fā)叫作“城市運(yùn)營”,和把“炒股”叫作“資本運(yùn)作”,把“炒菜”叫作“營養(yǎng)配制”一樣,雖然名稱不同,但操持的活計(jì)是一樣的。有些工作,并不因?yàn)楦苫畹娜烁牧藗(gè)名字換了件馬甲,就憑空增加了技術(shù)含量和神秘感,因此,城市運(yùn)營商這個(gè)工種,還是讓房地產(chǎn)公司來從事更合理一些,因?yàn)樗麄儽緛砭褪歉蛇@個(gè)的,而且可以干得很好,比如在昆明,星耀和體育城就是這樣的例子。

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