今年年初，潤城十區(qū)剩余房源銷售價格在8000-9000元/平米之間，九區(qū)九重錦剩余房源銷售均價為11000元/平米。潤城五福臨今年9月份首次開盤銷售均價為12000元/平米，相較于十區(qū)和九區(qū)的銷售價格，就已經(jīng)有了明顯的上漲，本月五福臨再次開盤，銷售均價為13000元/平米，與首次開盤相比漲幅約為1000元/平米。整體看來潤城的銷售價格一直都處于上漲，但價格的不斷上漲并沒有影響產(chǎn)品的銷量，潤城五福臨由于位處潤城核心，緊鄰學(xué)校，依然受到購房者的青睞。
潤城實景圖
地段及交通
潤城一個大型城市綜合體項目，占地面積達(dá)2000畝，涵蓋了住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等多種物業(yè)，位于西山區(qū)日新路中段，所處位置是昆明省級行政的中心區(qū)域，北接昆明主城區(qū)，南連昆明呈貢新城，具有重要的交通樞紐作用。同時，潤城周邊云集著省工商局、省高院等行政機(jī)構(gòu)，擁有稀缺的政脈資源。
交通方面，潤城由日新路、前興路和前衛(wèi)西路三條城市主干道圍合而成，不僅交通網(wǎng)絡(luò)便捷，而且距離昆明市中心非常近，區(qū)位優(yōu)勢明顯。周邊有多條公交車直達(dá)，幾乎每個住宅區(qū)和每個商業(yè)商務(wù)大道附近都有公交車站，公交出行十分便捷。
潤城區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴
潤城由云南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，已經(jīng)開發(fā)了潤城、長水航城等大體量的項目，經(jīng)驗豐富，實力雄厚。與潤城合作的建筑施工方較多，目前主要是中國建筑第三工程局和云南工程建設(shè)總承包公司，其中中建三局是具有多功能、集團(tuán)化經(jīng)營的大型建筑安裝骨干企業(yè)，云南建投是云南省綜合實力最強(qiáng)的施工企業(yè)之一，兩家建筑施工公司的實力都很強(qiáng)。
潤城實景圖
價格上漲，但銷量依然走俏
潤城五福臨打造的戶型較為多樣，共有10個戶型可選，面積88-227平米都有，能夠滿足不同購房者的需求，面對的客戶群體較為廣泛。而且潤城作為一個開發(fā)多年的大盤，自身規(guī)劃的配套非常豐富，五福臨是潤城的核心區(qū)域，未來能夠全方位享受潤城所帶來的多種配套服務(wù)，這也是價格上漲的情況下，五福臨依然銷量走俏的原因，不過目前五福臨推出的小戶型房源已經(jīng)售罄，剩余房源面積偏大。
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