中豪重組懸而未決 大半股權(quán)已質(zhì)押給俊發(fā)旗下公司

距上一次傳中豪重組接近成功又過(guò)去了半年，中豪集團(tuán)以及旗下的云南中豪置業(yè)又有了新的動(dòng)靜：上個(gè)月，兩家公司分別有55%、21.77%的股權(quán)質(zhì)押給了俊奧地產(chǎn)，而俊奧地產(chǎn)則是俊發(fā)地產(chǎn)的控股公司。中豪集團(tuán)重組懸而未決之際，又出了股權(quán)質(zhì)押這一“幺蛾子”，因此無(wú)論誰(shuí)來(lái)重組中豪，在股權(quán)質(zhì)押未解除之前，都已繞不開俊發(fā)。

中豪商業(yè)集團(tuán)股權(quán)質(zhì)押情況

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示：中豪集團(tuán)注冊(cè)資本20000萬(wàn)元，由劉衛(wèi)高、劉文玲、劉衛(wèi)明、劉建新、薛金根、吳永民等15名自然人共同出資成立，劉衛(wèi)高為董事長(zhǎng)。2017年12月6日，除了劉衛(wèi)高、劉文玲、喬加勛以外，其余12名股東的股份均全部質(zhì)押給了俊奧地產(chǎn)，其中，劉衛(wèi)高、劉文玲、喬加勛分別持有中豪集團(tuán)5600萬(wàn)、3000萬(wàn)、400萬(wàn)的股本，除去這三名股東外，中豪集團(tuán)質(zhì)押給俊奧地產(chǎn)的股份達(dá)到了11000萬(wàn)，占中豪集團(tuán)所有股份的55%。

中豪置業(yè)注冊(cè)資本100000萬(wàn)元，股東包含了浙江奧鑼拉投資公司、浙江芬莉投資公司、項(xiàng)品蓮、陳江等法人和自然人。2017年12月4日，中豪置業(yè)大部分的股本分別質(zhì)押給了俊奧地產(chǎn)、華夏銀行昆明金江支行、李勁松和葉勁松，其中，質(zhì)押給俊奧地產(chǎn)、華夏銀行昆明金江支行的股本分別為21768萬(wàn)元、40600萬(wàn)元，質(zhì)押給李勁松、葉勁松的股本分別為30872萬(wàn)元、4760萬(wàn)元。

中豪置業(yè)股權(quán)質(zhì)押情況

至此，中豪集團(tuán)、中豪置業(yè)分別有55%、21.77%的股本質(zhì)押給了俊奧地產(chǎn)，俊奧地產(chǎn)成了中豪集團(tuán)最大質(zhì)權(quán)人。

說(shuō)起中豪集團(tuán)的股權(quán)質(zhì)押，就得先說(shuō)一下中豪集團(tuán)長(zhǎng)達(dá)3年的“重組之路”。

中豪集團(tuán)資金鏈斷裂后，一直在籌劃重組事宜。首次簽訂重組協(xié)議是2015年4月的事情了，彼時(shí)，云南物流集團(tuán)與中豪置業(yè)簽訂協(xié)議，擬對(duì)中豪置業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略重組，重組后雙方共同服務(wù)于螺螄灣商貿(mào)城的發(fā)展，推進(jìn)商貿(mào)城三期市場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)工作。但協(xié)議簽訂后，雙方的合作卻沒了下文。第二次重組發(fā)生在同年12月，由國(guó)發(fā)金匯資產(chǎn)管理公司作為主導(dǎo)成立專項(xiàng)股權(quán)投資基金，對(duì)中豪置業(yè)、中豪集團(tuán)進(jìn)行資產(chǎn)重組，重組完成后中豪獲來(lái)自國(guó)發(fā)金匯80億的專項(xiàng)資金支持。同樣的，重組協(xié)議簽訂后，中豪并無(wú)起色。

2015年12月國(guó)發(fā)金匯、匯三江股權(quán)投資基金與中豪簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

兩次簽訂重組協(xié)議無(wú)果后，直到2016年12月，又有傳言稱中豪與云南建投商談重組事宜，后又無(wú)果而終。至2017年6月份，中豪再傳重組緋聞，并稱重組方為一央企下屬機(jī)構(gòu)，彼時(shí)，云南房網(wǎng)從中豪集團(tuán)證實(shí)了該傳言的真實(shí)性，對(duì)方還表示：“重組已經(jīng)接近成功，不過(guò)有待中豪發(fā)布正式消息” 。但2017年已經(jīng)結(jié)束，此次重組仍無(wú)結(jié)果公布。

中豪集團(tuán)重組懸而未決之際，又出了股權(quán)質(zhì)押這一檔子事，而且股權(quán)質(zhì)押恰好是發(fā)生在俊奧地產(chǎn)競(jìng)得原中望城588畝土地之后。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示：俊奧地產(chǎn)已是中豪集團(tuán)的最大質(zhì)權(quán)人，無(wú)論誰(shuí)來(lái)重組中豪，都繞不開俊奧地產(chǎn)，從股權(quán)質(zhì)押的程序看，若中豪集團(tuán)能按期償還俊奧地產(chǎn)的債務(wù)，那么中豪還是中豪，俊奧還是俊奧，但若到期未還，俊奧可以走法律程序申請(qǐng)讓中豪償還借款，也可以雙方協(xié)商，將質(zhì)押的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給俊奧用以清償債務(wù)，所以不排除俊奧重組中豪的可能性。

中豪優(yōu)活城剩余可開發(fā)用地位置

但中豪旗下的可開發(fā)用地已經(jīng)不多了。中豪此前尚有螺螄灣三期、中望城、中豪優(yōu)活城等大量土地尚未開發(fā)，其中螺螄灣三期可開發(fā)用地830畝，中望城588畝，中豪優(yōu)活城139.84畝。但去年螺螄灣三期土地被列入閑置土地名單并被政府無(wú)償收回；中望城后續(xù)地塊被俊奧地產(chǎn)收入囊中，開發(fā)現(xiàn)在的俊發(fā)觀云海；僅有中豪優(yōu)活城還有139.84畝的土地可開發(fā)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。